3기 신도시 개발 호재 품은 토지 매각

지축동 토지

은평 뉴타운과 바로 접해 있으며 모든 필지가 남향으로 북한산이 한눈에 보이는 지축동 토지를 토지주가 직접 매각하고 있다. 총면적은 1만8707m²이며 이 중 7449m²를 분양한다. 3.3m²당 분양가는 158만 원부터다.

분양 토지 바로 앞까지 도로가 나 있으며 앞쪽은 공공주택이 공사 중이다. 왼쪽은 단독주택 필지로 조성돼 있다. 3기 신도시인 경기 고양 창릉지구가 지축동 인근에 조성되고 있으며 고양 창릉지구는 고양시 원흥동, 도내동 일원에 812만7000m²의 면적에 총 3만8000채가 공급돼 현재 지구 지정이 완료됐다.

3호선 원흥역과 경의중앙선 화전역, 서울외곽순환도로, 제2자유로, 고양대로의 도로망도 있다. 현재 2023년 개통 예정인 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선이 공사 중이며 새절역에서 신촌, 여의도, 서울대입구역까지 50분 이상 걸리는 통행시간이 20분으로 단축되는 경전철로 연결하는 총 16.15km 서부선도 2028년 개통을 목표로 하고 있다. 또 지하철 6호선 새절역과 고양시청을 잇는 14.5km 고양선이 신설되며 이는 2028년 개통할 서부선 경전철과 직결된다. 개통하면 창릉지구에서 서울 여의도까지 한 번에 갈 수 있다.

정부는 고양 창릉지구를 수도권 서북부권의 대표적 일자리 거점지역으로 조성할 계획이다. 판교의 두 배가 넘는 130만여 m²(가용 면적 37%)가 기업을 유치하는 자족용지로 조성된다. 이는 현재 2000여 개 첨단기업, 10만 명 이상의 근무자, 기업 매출 100조 원 이상의 판교 테크노밸리의 두 배 규모로 ‘한국의 실리콘밸리’로 재탄생한다. 현재 15필지 선착순으로 분양하며 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 예방을 위해 예약 상담만 가능하다. 자금 관리 및 책임등기는 초석 법무사에서 진행한다.

박지원 기자 jwpark@donga.com