브랜드 타운 형성되는 ‘양평 휴먼빌 센트럴 시티’ 주목

‘양평 휴먼빌 센트럴 시티’ 조감도

일신건영, 양평에 1800여가구 브랜드타운 형성… ‘양평 휴먼빌 리버파크 어반’과 동시분양

‘시리즈 아파트’가 수요자들의 이목을 끌며 분양시장을 주도하고 있다. 시리즈 아파트란 한 행정구역 안에서 공급되는 같은 브랜드의 후속 아파트로, 향후 대규모 브랜드타운을 형성해 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다. 특히 1차 공급에 이어 2차, 3차 등을 분양하는 경우 이미 검증된 입지와 상품성 등을 누릴 수 있고, 단지 중심으로 상업시설, 교육시설 등의 발전을 불러오게 된다.

시리즈 아파트는 높은 경쟁률로 완판 행진을 이어가고 있다. 지난해 10월 인천 서구 일대에 분양한 ‘루원시티 2차 SK 리더스뷰’는 1,343가구 모집에 총 1만78명의 청약 접수자가 몰려 평균경쟁률 7.5대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 75㎡A에서 나와 23.8대 1을 기록했다. 이는 2018년 선보인 ‘루원시티 1차 SK 리더스뷰’의 평균 청약경쟁률 24.4대 1에 이어 높은 흥행 성적이다. 이 일대에는 1~2차 아파트를 합쳐 권역 내 총 5,422가구(오피스텔 포함)의 SK 리더스뷰 브랜드 타운으로 형성된다.

지난달 인천 송도국제도시에 분양한 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’ 역시 1순위 청약에서 624가구(특별공급 제외) 모집에 2만7,922명이 신청해 평균 44.75대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 힐스테이트 레이크 송도1·2차에 이은 세 번째 공급 물량으로 현대건설은 총 5,000가구 규모의 힐스테이트 브랜드 타운을 이 일대에 조성할 계획이다.

업계 관계자는 "브랜드 타운 내 들어서는 신규 단지의 경우 건설사 입장에서는 앞서 공급된 사례로 인해 지역민들의 인지도가 높아 홍보 및 마케팅이 상대적으로 수월하고, 브랜드 아파트로 평면, 커뮤니티 시설 등의 상품이 트렌드에 맞춰 나오기 때문에 긍정적인 반응을 얻고 있다"고 설명했다.

브랜드 타운으로 조성되는 지역에 수요자들의 관심이 높은 가운데, 양평에서도 브랜드 타운이 조성될 예정이다.

오는 7월, 양평에는 ‘양평 휴먼빌 센트럴 시티(248가구)’와 ‘양평 휴먼빌 리버파크 어반(420가구)’ 두 곳이 동시 분양된다. 일신건영은 이미 양평에 분양한 휴먼빌 1~3차(1,141가구)와 더불어 1800여가구의 ‘휴먼빌’ 브랜드 타운을 만든다.

양평 휴먼빌 센트럴 시티는 경기도 양평군 양평읍 공흥·양근지구 1블록(양근리 192-58번지 일원)에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59~84㎡, 총 248가구다. 양평 휴먼빌 리버파크 어반은 경기도 양평군 양평읍 창대2지구(창대리 529번지 일원)에 공급되며 지하 1층~지상 21층, 5개동, 전용면적 74~84㎡, 총 420가구로 구성된다.

먼저 양평 휴먼빌 센트럴 시티는 경의중앙선 양평역 및 KTX양평역을 걸어서 이용할 수 있어 교통환경이 매우 뛰어나다. KTX, 경의중앙선 양평역세권 단지로 경의중앙선 용산행 급행을 이용하면 청량리역을 50분에 갈 수 있고, KTX로는 청량리역까지 20분대, 서울역까지는 40분대에 진입이 가능하다. 양평 버스터미널을 도보로 이용할 수 있으며 차로 중부내륙고속도로 및 각종 국도 연결도 쉬워 전국각지로의 이동도 수월하다.

특히 수도권 제2순환 고속도로(양평-화도 구간)가 공사 중으로 2022년 말 개통예정이고, 양평-이천 고속도로도 2025년 말 개통을 목표로 착공에 들어갔다. 서울(송파)-양평 고속도로가 2023년 개통을 예정하고 있으며, 국지도 88호선 확장(퇴촌~양근 대교 구간)도 추진 중이라 향후 교통상황은 더욱 개선될 것으로 보인다.

양평 휴먼빌 센트럴 시티는 양평읍 중심지인 만큼 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 단지에서 양평초와 양일중, 양일고, 양평고 등의 학교가 가까워 안심통학이 가능하다. 양평시장, 하나로마트, 메가마트, 롯데마트 등 쇼핑 시설은 물론 양평군립도서관, 양평읍사무소, 양평군청도 인접해 있어 편리한 생활을 할 수 있다. 축구장과 배드민턴장, 테니스장, 어린이 놀이터 등이 위치한 양평생활체육공원과 게이트볼장이 있는 갈산체육공원도 가깝다.

쾌적한 주거환경도 조성돼 있다. 단지 인근에 남한강과 양평생활체육공원이 있으며, 양평교를 건너면 억새림과 양평나루께 축제공원, 교평지구공원 등 수변 공원도 누릴 수 있다.

같이 분양하는 양평 휴먼빌 리버파크 어반도 교통은 물론 생활인프라가 편리하고 뛰어난 자연환경도 누릴 수 있다. 특히 대부분의 가구가 남한강 조망이 가능한 프리미엄을 갖췄다.

두 단지의 견본주택은 경기도 양평군 양평읍 역전길에 위치하고 있으며 입주는 2023년 3월 예정이다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com