지상 5층까지 주차장, 옥상에는 힐링정원

아트시티리버파크 모아미래도

정부의 지속적인 부동산 규제 정책 발표로 부동산 시장이 주춤하고 있는 가운데 광주 충장에는 투자의 물결이 흐르고 있다.

광주시가 2025년 도시재생전략계획 변경안을 발표하고 광주 충장로 및 금남로 일대에 광주역 일원 도시재생 뉴딜사업, 사직공원 도시재생 뉴딜사업, 지하철 2호선 연장사업 등의 소식이 전해지며 광주 지역 부동산 투자 프리미엄에 대한 기대감을 높이고 있다.

금남로 4가역 초역세권에 자리 잡은 충장 ‘아트시티리버파크 모아미래도’ 오피스텔은 아름다운 트리플 조망과 완벽한 인프라 구축으로 최상의 입지에 위치해 있다. 다양한 테마거리인 금융의 거리, 보석의 거리, 충장로 거리, 웨딩의 거리, 옛 시청 사거리가 있으며 편리한 문화 쇼핑 공간인 CGV(1분 거리), 롯데백화점, NC웨이브, 국립아시아문화전당 등도 가깝다. 재래시장인 양동시장과 대인시장도 있다.

아트시티리버파크 모아미래도의 혁신적인 설계도 눈길을 끈다. 광주천, 광주공원, 무등산의 트리플 조망권 확보와 함께 건물 지상 5층까지 주차장으로 사용해 주차 고민을 해결했다. 주거시설은 6층부터 적용하는 등 과감한 설계를 했다. 옥상에는 힐링 정원을 설계해 입주자들의 지친 마음을 달래준다.

내부는 풀옵션 빌트인 시스템을 적용하고 비교적 높은 전용률로 보다 넓은 공간을 누릴 수 있게 배려했다. 최신 사물인터넷(IoT) 시스템 적용으로 음성 및 원격 조정을 통해 손쉽게 집안 내부 기기를 제어할 수 있는 것이 특징이다. 최신 방범 시스템 설계로 입주자의 불안까지 덜어준다.

단지는 기존에도 전남대, 동강대, 광주교대 등 여러 대학들과 전남대병원, 조선대병원 등이 포함된 8만5000여 명의 풍부한 배후수요가 있던 곳으로 향후 예정된 개발 계획에 따라 수요가 더욱 늘어날 것으로 보인다. 또 이에 따른 시세차익에 대한 기대감도 높아지고 있다.

아트시티리버파크 모아미래도는 지하 1층∼지상 26층 오피스텔 439실 및 근린생활시설로 이루어져 있다. 총 4가지 타입인 A-1·A-2타입(24.84m²), B타입(56.03m²), C타입(48.74m²)으로 구성돼 선택의 폭이 넓다.

아트시티리버파크 모아미래도 오피스텔은 현재 1순위 청약 접수 중이다.

분양 홍보관은 광주 서구 상무연하로 112에 있으며 자세한 사항은 직접 방문하거나 대표번호로 전화해 확인할 수 있다. 홍보관에서는 다양한 경품 이벤트도 진행 중이다.

태현지 기자 nadi11@donga.com