365일 바다 조망… 동해 품은 생활숙박시설

속초 아이파크 스위트
전용면적 21∼128㎡ 총 570실 규모
전 실 테라스 설계… 옥상엔 인피니티 풀
청약통장 필요 없고 분양권 전매 가능

최근 휴양지로 대표되는 동해안 일대에 수익형 부동산과 아파트 공급이 이어지고 있다. 이런 가운데 바다 및 산 등 우수한 조망권을 갖춘 상품들이 높은 청약경쟁률을 보이며 단기간 완판을 이루고 있다. 특히 휴양도시에서 조망권을 갖춘 부동산 상품들은 수요자들의 선호도를 바탕으로 높은 시세 차익을 보이기도 한다.

동해안의 대표적인 휴양도시로 손꼽히는 속초에는 최근 신규 분양 단지들의 공급이 잇달았는데 조망권이 확보된 분양단지들은 수십 대 1의 경쟁률을 보이는 등 조망권 여부에 따라 청약 성적이 극명하게 갈리고 있다. 여기에 청초호 및 동해바다 영구 조망권을 갖춘 ‘속초 청호 아이파크’(2018년 1월 준공)의 경우 최초 분양가 대비 2억 원에 달하는 웃돈이 형성돼 있는 것으로 나타났다.

업계 전문가는 “바다와 인접하고 있는 휴양도시들의 경우 실거주뿐 아니라 임대 목적의 투자 수요들도 상당수 차지하는 만큼 조망권에 대한 선호도가 남다르다”며 “특히 향후 주변의 개발 여부에 관계없는 영구 조망권을 갖춘 부동산 상품들은 높은 시세차익도 누릴 수 있어 눈여겨볼 만하다”고 조언한다.

휴양도시 내에서도 높은 선호도를 자랑하는 영구조망권 단지들이 눈길을 끌고 있는 가운데 HDC현대산업개발이 공급하는 ‘속초 아이파크 스위트’가 수요자들의 이목을 끌고 있다.

HDC현대산업개발이 강원 속초시 영랑동 113-12 일원에 짓는 생활형 숙박시설인 속초 아이파크 스위트는 지하 2층∼지상 27층, 전용면적 21∼128m² 생활형 숙박시설 570실과 근린생활시설로 구성된다. 속초 아이파크 스위트는 실거주부터 숙박 임대사업까지 가능한 신개념 주거공간으로 최근 수도권 및 광역시 일대에 적용되는 각종 부동산 규제로도 비교적 자유롭다.

동해바다·청초호·영랑호 등 속초 명소 내려다 보여

강원 속초시 영랑동 113-12 일원에 들어서는 생활형 숙박시설인 속초 아이파크 스위트는 전체 객실 중 98%에서 동해바다 조망이 가능하다. 사진은 속초 아이파크 스위트에서 바라 본 파노라마 뷰.

속초 아이파크 스위트의 가장 큰 장점은 속초의 명소를 다양하게 조망할 수 있다는 점이다. 전체 객실 중 98%가 동해바다 조망이 가능할 것으로 보인다. 여기에 남측으로는 속초국제여객터미널과 청초호, 북측으로는 영랑호 및 등대해수욕장, 동측으로는 영금정과 속초등대전망대, 서측으로는 설악산과 도심을 볼 수 있다. 특히 속초국제여객터미널과 영금정, 등대전망대, 등대해수욕장 등 속초의 유명 관광지를 걸어서 이용할 수 있고 설악산 국립공원과 청초호, 속초해수욕장도 가깝다.

속초 아이파크 스위트는 동서고속화철도 KTX 속초역 개발을 통해 서울 접근성이 크게 개선될 것으로 전망된다. 용산∼춘천∼속초를 잇는 동서고속화철도 KTX 속초역(가칭)은 2027년 개통 예정으로 개통 시 서울 용산역까지 70분대에 접근이 가능하다.

주거 편의성도 뛰어나다. 단지 인근으로 속초해양경찰서가 위치해 있고 춘천지방법원 속초지원, 속초시청, 속초문화예술회관 등의 공공기관과 속초 도심권도 가까워 다양한 생활 인프라도 편리하게 이용할 수 있다.

속초아이파크 스위트 분양 관계자는 “이 단지는 1군 브랜드로 조성되는 데다 동해바다와 호수, 설악산 등 수려한 자연경관까지 조망이 가능하다”며 “더불어 동서고속화철도 개발로 서울과의 접근성이 크게 개선되는 만큼 임대뿐만 아니라 세컨드하우스로 활용까지 가능해 투자자들의 관심이 높다”고 전했다.

특화 설계부터 고급화된 커뮤니티 시설까지 갖춰

속초 아이파크 스위트 ‘인피니티 풀’.

고급 커뮤니티 시설과 특급 서비스도 자랑한다. 사방으로 조망이 가능한 입지조건을 극대화하기 위해 전 객실에 테라스 설계를 적용한다. 여기에 단지 최상층에는 바다를 바라보며 여유로운 휴식이 가능한 ‘인피니티 풀’도 마련할 예정이다.

이 외에도 단지 내 피트니스센터, 공용 휴식공간, 로비 및 라운지, 비즈니스센터 등 단지 곳곳에 다양한 설계 및 서비스와 함께 가구 내에는 에너지 컨트롤 시스템, 스마트 환기 시스템, 스마트 LED 조명, 객실관리 시스템 등이 적용된다.

여기에 보안과 편의성 높은 주차환경 제공을 위해 인텔리전트 보안시스템과 엘리베이터 카드 인식, 주차장 비상콜 시스템, 차량 통제 시스템, 스마트 주차장, 무인택배보관 시스템 등을 적용한다.

속초 아이파크 스위트는 최근 불어 닥친 고강도 부동산 규제에 영향을 받지 않는 생활형 숙박시설로 청약통장 없이도 청약이 가능하다. 대출과 분양권 전매 제한 등 규제도 받지 않는다. 특히 수요자의 부담을 낮추기 위해 입주 때까지 계약금 10%만 내면 별도의 비용이 발생하지 않는 ‘중도금 납부 제로(0%)’ 혜택도 제공된다.

속초아이파크 스위트의 본보기집은 강원 속초시 조양동 1544-4 일원(청초호 유원지 인근)에 마련된다.

박정민 기자 atom6001@donga.com