거주지원정책, 지방 분양시장 성공 요인 중 하나

지방자치단체 거주지원정책이 청약 선택의 중요한 요소로 자리잡고 있다. 인구절벽에 직면한 많은 지자체들이 거주 및 이주자에 대한 혜택을 늘렸기 때문이다. 청약 수요자들은 교통·편의시설 증가와 인프라 개선 등을 예측할 수 있어 청약 전 꼭 확인해야한다.

22일 분양업계에 따르면 지난 7일 국회 행정안전위원회 양기대 의원이 한국고용정보원 자료를 분석한 결과 전국 228개 시군구 중 105곳이 인구 소멸위험지역으로 분류됐다. 이는 2018년보다 16곳 증가한 수치다.

지자체들은 인구소멸 위험을 막기 위해 거주지원정책을 적극적으로 펼치고 있다. 인가구 늘면 편의시설·교통여건 등 인프라가 개선되면서 기업이 들어서고 다시 사람이 몰리는 선순환구조를 기대할 수 있어서다.

전북 완주군은 거주지원정책에 앞장서고 있는 대표 지자체다. 전입장려금부터 결혼·임신 지원, 출산·육아, 청년·일자리 등 각 분야별 지원을 펼치고 있다. 출산장려금을 최대 600만 원까지 지원하고 고위험 임산부 의료비도 최대 300만 원까지 지원하는 등 젊은 층 지원도 풍부하게 준비하고 있다.

경상북도는 일자리와 아이를 도정운영의 키워드로 설정하고 저출생 대응을 위해 희망둥이 1·2·3 프로젝트와 인규유입을 위한 이웃사촌 시범마을 조성, 도시청년 시골 파견제 등 맞춤 지원을 실시하고 있다.

이에 따라 지방 청약 수요자들도 거주지원정책을 꼼꼼히 확인하고 있다. 거리 차이가 적거나 교통발달로 출퇴근 차이가 없어도 경계선 하나로 지원 규모가 크게 차이나기 때문이다.

행복지원정책을 펼치는 완주군은 젊은 가정은 물론 중·장년층, 귀농·귀촌까지 지원해 다양한 계층의 정착을 돕고 있다. 우미건설은 완주군에서 ‘완주 삼봉지구 우미린 에코포레’를 분양한다. 총 818가구로 선호도가 높은 84㎡ 주택형이 전체 70% 이상을 차지한다. 넓은 동간 거리가 특징이며 전 세대 남향위주의 배치, 판상형 및 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수하다.

인구 증가 확대를 위해 최근 종교계와 지속 가능한 당진시를 위한 상호 협력 협약을 체결한 당진시는 아동·청소년, 여성·가족, 어르신, 저소득층, 바우처사업 등 다양한 거주자 지원정책을 펼치고 있다. 동부건설은 당진시에 당진 센트레빌 르네블루를 이달 분양한다. 총 1147가구로 지하3층~지상 29층, 전용74㎡, 84㎡ 99㎡ 형으로 구성돼 있다. 사우나 시설 및 당진 최초로 단지 내 실내 수영장도 들어선다.

분양 관계자는 “아파트 품질의 상향 평준화 속에서 실거주자에게는 자신이 지원하고 하는 지역의 거주지원정책이 무엇보다 중요할 수 있다”며 “자신에게 맞는 지원정책을 꼼꼼히 살펴보고 아파트 주변의 생활인프라, 직주근접 가능 여부, 신흥주거단지 여부를 확인하는 게 필요하다”고 말했다.

동아닷컴 정진수 기자 brjeans@donga.com