전주 서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰 단지내 상가 분양

유탑유블레스 리버뷰 단지내 상가 투시도

최근 정부의 부동산 정책이 강화되면서 아파트에 쏠리던 관심이 상업 및 업무용 부동산으로 넘어가고 있는 가운데, 전주 서부신시가지에 들어서는 유탑유블레스 리버뷰 ‘단지내 상가’가 이달 본격 분양에 나선다.

유탑유블레스 리버뷰의 규모는 지하 4층~지상 45층 4개 동이다. 지상 1층은 근린생활시설 34호실, 3~45층은 주거형 오피스텔 480실로 구성되며 2022년 1월 입주 예정이다. 청약 당시 최고 433.92대 1의 치열한 경쟁률을 보였으며 현재 오피스텔 480실의 분양이 완료된 상태이다.

서부신시가지 중심상업지구에 위치한 유탑유블레스 리버뷰는 효율적인 공간 활용에 용이한 61%의 높은 전용률을 자랑하고 있으며 인근 상업시설 대비 합리적 분양가로 주목받고 있다.

분양관계자는 “그동안 전주에서 보기 어려웠던 수익률 확정보장제(12개월) 도입했으며, 중도금(40%) 무이자, 잔금 유예, 계약금 5% 등의 금융 혜택도 적용된다”라고 전했다.

유탑유블레스 리버뷰는 체계적인 상가 MD구성을 통해 이용객들의 만족도를 높일 예정이다. 단지내 커뮤니티가든과 중앙광장을 연계, 각 동별 특성에 따른 맞춤형 테마를 적용하여 단순한 단지내 상가에서 벗어나 문화와 휴식, 외식 등을 아우르는 복합공간으로 꾸며질 계획이다.

유탑유블레스 리버뷰는 유동인구가 많은 서부 신시가지 내 중심상업지구의 대로변 코너에 자리하고 있으며 단지 주변에 한국농어촌공사, 시티병원, 전주우체국, 경찰청, 전북도청 등이 위치해 있어 안정적인 배후수요를 자랑한다. 또 단지 인근에 위치한 효자교를 비롯하여 이동교, 세내로, 홍산로, 효자로 등을 통해 전주 시내외로 편리한 이동이 가능하다. 특히 옛 대한방직 부지개발 공론화위원회가 최근 출범하는 등 개발 움직임을 보이고 있어 향후 더욱 탄탄한 배후수요를 구축할 수 있을 것으로 예상된다.

유탑유블레스 리버뷰 단지내 상가 홍보관은 전주시 완산구 효자동3가 1540-3번지에 위치하고 있다.

한편, 서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰의 시행·시공을 맡고있는 중견건설기업 유탑그룹은 지난 5월 대한민국 창조경영2020 고객만족경영 부문에서 수상한 바 있으며, 지난해에는 대한민국 토목건축기술대상 복합용 건축부문, 미래건축문화대상의 오피스텔·호텔 부문에서 수상했다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com