현대엔지니어링, 고덕신도시 랜드마크 상업시설 ‘브리티시 고덕’ 12월 분양

‘브리티시 고덕’ 투시도

고덕국제신도시 중심에 위치한 초대형 스트리트형 상가

현대엔지니어링이 고덕국제신도시 주요상권 중심 입지에 상업시설 브리티시 고덕을 12월 분양할 예정이다.

이 상업시설은 고덕 국제화계획지구 Ebc-2블록에 들어서며 영국 테마형 스트리트몰로 조성될 예정이다. 지하 1층 ~ 지상 5층까지 총 555실, 연면적 약 71,166㎡로 공급되는 초대형 스트리트형 상업시설로 이는 상암월드컵 주경기장의 약 7배에 해당하는 면적이다.

브리티시 고덕은 에버랜드 조경을 맡았던 삼성물산 조경사업팀(구 에버랜드·예정)이 조경과 조형물 특화에 나설 예정이라 고덕국제신도시 내 랜드마크 상가로 발돋움할 것으로 보인다.

고덕국제신도시 최대 최초 영국 테마 상업시설 브리티시 고덕은 7가지 테마로 조성될 예정이다. 중앙광장인 ‘유니온잭 스퀘어’를 비롯해 킹스크로스, 영국정원, 내부 광장, 물놀이터, 빅벤시계탑, 영국 명소를 테마로한 세계적인 포토스팟 비틀즈 횡단보도를 재현한 에비로드 등을 선보인다. 게다가 거리예술의 진수를 보여주는 브릭레인까지 이국적인 테마를 바탕으로 브리티시 고덕은 고객 유치 및 상가 활성화에 나설 전망이다.

여기에 브리티시 고덕은 시공할 때부터 대형 앵커테넌트를 감안하여 설계해 대형 프랜차이즈의 입점이 가능하며, 현재 대형 문고, 대형 키즈시설, SSM 등 입점 예정으로 집객 및 임대 활성화에 적극 나서고 있다.

브리티시 고덕이 위치한 고덕 국제화계획지구 Ebc-2블록은 고덕신도시 메인대로 대면상가로 고덕의 중심상업지역과 맞닿은 고덕국제신도시 내에서도 뛰어난 입지를 자랑한다. 브리티시 고덕 남측으로는 초·중학교와 근린공원이 위치해 연계상권을 형성하며, 고덕국제신도시를 대표하는 교통수단인 BRT 정류장 바로 앞에 위치한다.

또 세계 최대 규모의 반도체 공장인 삼성전자 평택캠퍼스의 메인대로에 위치해 삼성전자 평택캠퍼스의 직·간접 고용자수인 15만 명의 수요를 흡수할 전망이다.

게다가 브리티시 고덕은 삼성전자 평택캠퍼스의 수요뿐만 아니라 당 상업시설 위에 시공되는 아파트 660가구를 비롯해 호반써밋 등 약 2,600가구의 배후 주거 수요를 품었다. 또 중심상권에 위치해 고덕국제신도시 내의 모든 가구들과 브레인시티(예정) 등 인접 지역도 잠재 수요로 두고 있다.

브리티시 고덕은 대형 호재도 갖췄다. 삼성전자는 ‘시스템반도체 비전 2030’을 발표하며 15조 원을 추가로 투자해 새로운 파운드리 공장을 설립할 예정이다. 이에 따라 직원만 1.5만명 정도 추가로 고용되며, 관련업체의 이전까지 생각하면 상당한 인원의 고용이 뒤따를 예정이다.

더불어 대규모 첨단 산업단지인 평택 브레인시티(예정)와 행정타운(예정)도 들어서고, 고덕국제신도시에 계획된 아파트들의 입주를 마치면 상당한 배후수요를 갖추게 된다.

한 업계 관계자는 “브리티시 고덕은 고덕 중심에 위치한 초대형 상업시설인데 테마를 갖춘 조경까지 더해 고덕국제신도시 내 랜드마크가 될 것”이라며 “여기에 대형 앵커테넌트 유치에도 적극적이며, 넉넉한 주차공간과 편리한 교통을 고루 갖춰 고덕국제신도시 뿐만 아닌 인근 지역의 수요층을 집객하는데 유리할 것으로 보인다”고 말했다.

한편, 브리티시 고덕은 오는 12월 견본 주택을 오픈할 예정이며 모델하우스는 평택시 비전동에 위치한다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com