‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’ 분양…특화 프리미엄으로 기대 ↑

  • 동아경제
  • 입력 2020년 12월 10일 10시 20분


‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’ 투시도
‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’ 투시도
첨단형 지식산업센터로 업그레이드 된 ‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’가 분양을 진행 중에 있다.

최근 SK건설은 지식산업센터 내 첨단형 성장 산업인 바이오센터와 데이터센터를 도입하는 ‘SK V1밸류업 모델’을 발표하면서 건설, 설비, 층고, 보안시설을 갖춘 첨단형 지식산업센터 공급에 나섰다. 수도권을 중심으로 첨단산업 수요가 증가하면서 관련 기업들이 인력확보 및 영업 활동을 위해 적절한 공간을 필요로 하게 됐고, 탄탄한 프리미엄을 안고 있는 매물의 가치가 상승했기 때문이다.

그 중에서도 금정역 일대에 조성된 SK V1 브랜드타운이 주목을 받고 있다. ‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’는 지하2층~지상 20층, 연면적 72,915.77㎡에 달하는, SK V1 브랜드타운 내 최대 규모를 자랑하며 지역 사회의 랜드마크로 기대를 모으고 있다.

‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’는 실제 이용자의 니즈를 고려해 다양한 평형으로 구성되어 있으며 최대 6m의 높은 층고를 자랑한다. 제조업을 위해 지하1층~지상6층까지 드라이브인 설계가 접목되어 있으며 도어 투 도어(Door to door, 일부 호실) 시스템까지 적용해 편의성을 강화했다.

풍부한 배후수요도 금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터의 강점으로 꼽힌다. 인근에는 LS타워와 안양국제유통단지, 안양IT 단지 등 대기업과 산업단지가 밀집해 있어 업체 종사자들 및 협력업체 수요를 흡수할 수 있는 상황이다. 차세대 바이오 메카로 기대를 한 몸에 얻는 과천지식정보타운과도 가깝다.

무엇보다 돋보이는 ‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’의 프리미엄은 두터운 배후수요다. 평일에만 활성화 되는 오피스 상권과 주말에만 반짝 하는 관광지 역세권의 한계를 넘어서 주7일 상권을 형성할 수 있을 정도로 사업지 인근의 배후수요가 탄탄하다. 주거타운으로서 대규모 개발 사업이 진행 중인 호계지구, 덕현지구가 직주근접 해 있으며 금정 비즈니스밸리 종사자들의 수요도 기대할 수 있다.

또한 안양 호계지구와도 인접해 있으며 주변에는 법원, 검찰청, 안양시청 등 비즈니스를 위한 인프라도 탄탄하게 구축되어 있다. 이용자 및 입주자를 위해 넓고 쾌적한 공개공지를 조성할 예정이며 지상 7층 테라스정원과 휴게데크 등으로 일과 쉼의 균형을 맞춘 업무 환경을 제공하기 때문에 안양-금정-군포로 이어지는 비즈니스 밸리를 완성할 마지막 조각으로도 손색이 없다.

지역사회와 외부 지역을 잇는 역세권 입지 또한 ‘금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터’의 프리미엄이다. 도보로 이용이 가능한 위치에 있는 금정역은 현재 지하철 1, 4호선의 환승역이며 2027년, GTX-C노선의 개통까지 예정되어 있다. 더블 역세권, 트리플 역세권의 이점을 누릴 수 있다. 서울외곽순환도로, 안양-성남 간 고속도로, 제2경인고속도로 등 고속도로 여건도 뛰어나 경기 남부에서도 손꼽힐 정도의 교통환경을 제공한다. 도보 이용자는 물론 대중교통과 자차 이용자까지 접근성이 높다.

한편, 금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터는 분양받을 경우 중도금 전액 무이자, 최대 90% 대출 지원 등 다양한 프로모션을 진행하고 있다.

관계자는 “지식산업센터의 경우, 일반 분양과 달리 취득세가 50% 감면되며 재산세가 5년간 37.5% 감면되는 세제 혜택까지 받을 수 있다. 금정역2차 SK V1 tower 지식산업센터를 통해 뛰어난 비즈니스 환경을 누리길 바란다”고 전했다.

동아닷컴 최용석 기자 duck8@donga.com
  • 좋아요
    0
  • 슬퍼요
    0
  • 화나요
    0

댓글 0

지금 뜨는 뉴스

  • 좋아요
    0
  • 슬퍼요
    0
  • 화나요
    0