'불장', 요즘 부동산 시장에서 가장 많이 오르내리는 단어다. '불장(Bull Market)’은 주식시장의 상승장세를 가리키는 표현인데, 최근 부동산 시장 과열, 또는 부동산 시장 호황기를 부동산 ’불장’으로 부르고 있다.
청약시장에서는 비규제지역이 불장의 중심에 서 있다고 할 수 있다. 비규제지역은 전매가 가능하고, 1순위 청약 조건이 까다롭지 않으며, 대출규제에서 비교적 자유로워 내집마련을 준비하는 수요자들의 관심을 끌고 있다.
비규제 수혜단지로 주목받고 있는 포항시 북구에 위치한 ‘흥해 서희스타힐스 더 캐슬’이 지난 24일 견본주택을 성황리에 오픈하고, 오는 5일 특별공급을 시작으로 청약접수를 시작한다.
이 단지는 견본주택 오픈 전날 오후 반나절 만에 사전관람 예약이 거의 마감된 것으로 알려졌다. 분양 관계자는 “‘흥해 서희스타힐스 더 캐슬’은 비규제지역 수혜로 인한 관심 외에도 분양가격이 주변시세 대비 합리적이고(3.3㎡당 700만원대부터), 신평면 4bay구조에 내진설계보다 한단계 진보한 제진설계, 956세대 대단지 규모 등 우수한 상품 경쟁력으로 수요자들에게 어필하고 있다”고 전했다.
이 단지는 포항시에서 최초로 선보이는 4레인 규모의 단지내 수영장을 비롯해 다양한 커뮤니티 시설과 조경을 갖춰 ‘특급 커뮤니티 아파트’로 실수요자들의 관심이 높았던 곳이다. 수영장 외에도 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등 헬스케어 커뮤니티와 국공립 어린이집, 시니어센터도 갖추어진다.
‘흥해 서희스타힐스 더 캐슬’은 포항시 흥해읍 옥성리 남옥지구 B1블럭에 지하 2층~지상 25층 10개동 총 956세대로 건립된다. 59㎡ 3개 타입, 74㎡, 84㎡ 형으로 구성되며 457세대를 일반분양으로 공급한다. ‘흥해 서희스타힐스 더 캐슬’은 1월 5일(화) 특별공급을 시작으로 6일(수) 1순위 청약접수, 7일(목) 2순위 청약접수를 실시한다. 당첨자 발표는 1월 13일(수) 청약홈에서 확인이 가능하다.
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