전세금까지 담보로 ‘빚투’… 금감원, 은행 가계대출 긴급점검

“자산거품 우려… 선제적 조치 필요”
여신 임원 소집 ‘목표치 준수’ 권고
KB, 전세금 담보대출 DSR 규제
하나 - 우리銀 대출한도 크게 줄여

금융감독원이 11일 시중은행 여신 담당 임원을 소집해 가계대출 긴급 점검 회의를 갖기로 했다. 새해 들어 은행권이 신용대출을 재개하자마자 대출이 나흘 새 4500억 원 이상이 불어나는 등 급증세가 이어지자 경고 신호를 보내기로 한 것이다.

금융당국은 ‘빚투(빚내서 투자)’에 따른 과도한 유동성이 주식, 부동산 시장으로 흘러들어가 ‘자산 거품’을 키우는 것을 우려하고 있다.

10일 금융권에 따르면 금감원은 11일 오후 주요 은행 여신 담당 임원들과 영상회의를 열고 가계대출 관리 강화를 주문할 계획이다. 금감원은 가계부채가 이미 국내 경제 규모(명목 국내총생산)를 넘어선 만큼 증가 속도 조절을 위한 선제적 조치가 필요하다고 보고 있다.

특히 국내 증시에 몰려든 개인 자금 상당수가 은행 빚이어서 리스크 관리가 시급하다고 판단하고 있다. 금감원 고위 관계자는 “1월에 기업공개(IPO)도 몰려 있어 빚투 등에 따른 가계대출 급증 우려가 커졌다”며 “은행권에 월별 가계대출 증가 목표치를 지키라고 주문할 것”이라고 했다.

은행권도 지난해부터 이어진 금융당국의 대출 조이기 기조에 발을 맞추고 있다. KB국민은행은 1일부터 ‘전세보증금 담보부 생활안정자금’ 등 생활자금용 전세자금 대출에 적용하는 총부채원리금상환비율(DSR)을 100%에서 70% 이내로 낮췄다. DSR는 주택담보대출, 신용대출 등 모든 가계대출 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눈 값이다. DSR가 100%에서 70%로 낮아졌다는 것은 대출받을 수 있는 총액이 연소득의 70%로 줄어든다는 뜻이다.

하나은행은 6일부터 의사 변호사 등 전문직 종사자에 대한 신용대출 기존 한도를 1억5000만 원에서 5000만 원으로 줄였다. 우리은행도 마이너스통장 한도를 기존 2억 원에서 5000만 원으로 줄였다.

은행들은 올해 가계대출 증가율을 5% 안팎으로 조절하겠다는 내용의 ‘2021년 가계대출 관리 계획’을 지난해 12월 금감원에 제출했다. 금융당국 관계자는 “지난해 은행권 가계대출은 전년 대비 10% 정도 늘었다. 올해 증가율을 작년의 절반으로 맞추려면 대출 관리를 더 빡빡하게 해야 한다”고 했다.

김형민 기자 kalssam35@donga.com