20만명 판교테크노밸리 배후수요 확보

골든게이트 판교

성남 고등 상업지구의 유일한 오피스텔인 ‘골든게이트 판교’는 지하 4층∼지상 6층, 주거형 오피스텔 114실과 근린생활시설 17실 규모로 지어진다.

골든데이트 판교가 들어서는 성남 고등지구는 경기 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대(총 56만9201m² 규모)의 공공주택지구다. 양재, 내곡, 위례, 세곡, 성남 사이에 있는 이곳은 ‘제2의 판교’라고 불릴 정도로 미래가치가 높은 곳이다. 이와 함께 인근에 대한민국 첨단산업의 심장이자 4차 산업의 중심으로 꼽히는 판교테크노밸리가 있어 약 20만 명에 이르는 배후수요까지 확보했다. 주변으로 HP 연구개발(R&D) 허브, 반도아이비밸리, 현대스텔라포레 등도 완공을 앞두고 있다.

골든게이트 판교는 직주근접형 오피스텔답게 접근성이 좋다. 경부고속도로, 용인∼서울고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 분당내곡간고속화도로, 분당수서간고속화도로 등 이용할 수 있는 고속도로만 5개에 달한다. 골든게이트 판교의 주 접근도로인 대왕판교로는 수서역으로 연결되고 분당내곡간고속화도로는 도곡동으로 이어진다. 단지에서 3km 이내에 6개의 나들목이 위치해 강남권까지 10분에서 15분이면 도착할 수 있다.

서울 3호선 지하철의 수서역을 중심으로 성남고등지구∼판교∼용인∼수원으로 연장하는 방안이 추진되고 있다. 지하철 3호선이 성남고등지구 및 판교를 거쳐 용인 수원으로 연장된다면 용인서울고속도로 및 주변 지역의 교통난도 해결될 것으로 보인다.

주거, 교통, 상업시설의 원스톱 라이프를 제공하는 입지적 강점도 가지고 있다. 판교아비뉴프랑, 현대백화점, 롯데마트 등 수도권 남부의 ‘쇼핑 천국’으로 꼽히고 있다. 특히 과거 그린벨트였던 지역답게 인근 대왕호수와 수변공원이 조성될 예정이어서 더욱 쾌적한 생활환경을 갖춘 주거복합단지가 조성될 것으로 예상된다.

골든게이트 판교는 생애처음·신혼부부 등 실수요자들에게 선호도가 높은 1.5룸, 2룸의 특화 평면설계와 1인 가구를 위한 최신 평면설계로 호평을 받고 있다. 34m²A 99채, 69.34m²B 5채, 69.34m²B-1 5채, 61.18m²C 5채 등 총 114채에 빌트인 냉장고뿐 아니라 인덕션, 에어컨, 세탁기, 붙박이장, 신발장까지 제공된다.

홍보관은 서울 서초구 강남대로 487에 있으며 사전 방문 예약제로 운영 중이다. 사전청약자에 한해 본계약 전환 시 고급 금고를 증정한다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

정상연 기자 j301301@donga.com