에이스건설 시공, 가양동 ‘마스터밸류 에이스’ 지식산업센터 분양 돌입

가양동 ‘마스터밸류 에이스’ 지식산업센터 조감도

서울시 강서구 가양동 449-12 일원에 ‘마스터밸류 에이스’ 지식산업센터가 오늘 (29일) 본격 분양 시작을 알렸다.

‘마스터밸류 에이스’는 △지식산업센터 시공의 선두주자인 에이스건설 시공 △친환경 제로 에너지 건축물 우수 인증 등급 획득 △9호선 골드라인 더블 역세권 입지로 주목을 받고 있다. 분양 관계자는 “그동안 전국에서 선보였던 수많은 현장에서 쌓은 에이스건설만의 노하우가 마스터밸류 에이스 지식산업센터에 고스란히 접목될 예정으로 기대가 높다"고 전했다.

‘마스터밸류 에이스 지식산업센터’는 지하5층 ~ 지상15층, 연면적 30,577㎡ 규모에 최고 용적률 적용(530.12%)단지로 조성될 예정이며 넉넉한 크기의 주차공간을 확보, 쾌적하고 편리한 주차환경도 선보일 예정이다.

지상 1~2층은 근린생활시설 및 업무시설, 지상 3~15층은 지식산업센터 등이 들어서며, 지하층은 전층 주차장과 함께 일부 섹션에 지하 1~2층은 지식산업센터와 운동시설(지하 1층)이 지하 3~5층은 분양형 창고가 별도로 마련된다.

지식산업센터는 하이퀄리티 디자인으로 설계되어 입주기업의 품격을 높일 예정이다. 지식산업센터 공용부분도 현대적으로 설계되며 1층은 고급스러운 라운지, 녹지공간과 연결된 총 4개의 상업 존으로, 2층은 업무지원 오픈라운지 시설과 연결된 2개의 상업 존으로 구성할 예정이다.

건물의 디자인 측면도 최신 트렌디한 요소를 접목하여 감각적이고 자연친화적인 1층 로비 공간으로 마련 예정이며, 메인 로비 벽면에는 박성희 작가의 ‘별의시간’ 이라는 제목의 대형 시계조형물 작품을 설치해 아트 갤러리 느낌으로 연출하고, 복도는 상하부에 따듯한 느낌의 간접조명을 설치하여 은은하면서 분위기 있는 공간으로 연출된다.

우편 택배 라운지 와 화장실 공간에도 색상의 대비로 모던한 공간을 연출, 깔끔하면서도 지루하지 않은 디자인을 입혀 특별한 분위기를 연출할 계획이다. 외부에도 태양의 고도, 시간의 변화에 따라 변하는 차별화된 입면디자인이 적용된다.

친환경 제로 에너지 건축물 우수 인증 등급을 획득한 부분도 마스터밸류 에이스 지식산업센터의 주목도를 높이는 부분이다. 친환경 제로에너지는 최종적으로 에너지 소비량이 ZERO가 되는 건축물을 의미한다. 독일 기술로 개발된 건물 일체형 태양광 발전 BIPV(Building Integrated Photovoltaic System, BIPV) 시스템은 건물 일체형 태양광 모듈을 건축물 외장재로 적용한 원리로, 외벽면, 창호, 지붕 등 건물 외관에 태양광을 장착해 생성된 에너지를 건축물에서 활용할 수 있도록 설계된다.

건축물 자체를 활용하기 때문에 별도의 설치 부지가 필요 없어 실용적이며, 햇빛 차단 효과가 뛰어나 고층빌딩 등의 강화유리를 대체하는 수단으로도 널리 활용되고 있다. 건축물, 태양광이 통합 설계돼 깔끔한 외관 디자인을 구현하는 것도 강점이다.

이 같은 친환경 제로에너지 방식의 마스터밸류 에이스 지식산업센터는 건물의 에너지 성능, 주거환경의 질 등의 정보를 받은 후 건물 가치를 평가하는 제도에서 에너지 자립률 22.12%, 인증등급5등급(ZEB5)과 건축물 에너지 효율 등급 인증 제도 1++의 평가 등급을 획득하면서 입주기업들의 에너지 절감은 물론 쾌적한 환경도 갖춰질 것으로 예상된다.

교통 부분도 관심을 끄는 부분이다. 9호선 가양역과 증미역을 이용해 마곡지구로 진입이 편리한 더블 역세권인 데다 1분 거리 초역세권인 증미역을 이용하면 마곡지구까지 10분대에 진입할 수 있으며 급행 정차역인 가양역을 이용하면 여의도는 10분대, 강남까지 약 30분대 진입할 수 있어서 강서는 물론 강남까지 아우를 수 있는 직주근접 입지를 확보했다.

또 왕복 6차선대로 진입을 통해 올림픽대로, 성산대교, 강변북로, 수도권 제1 순환 고속도로, 인천국제공항고속도로와의 교통환경도 쾌적하다. 이러한 교통 이점을 기반으로 입주기업은 지방 진·출입뿐 아니라 인천공항과 김포공항의 빠른 연계로 해외 출입도 편리하다

한편 ‘마스터밸류 에이스 지식산업센터’ 홍보관은 강서구 염창동에 마련되어 있다.