14만 배후 갖춘 고덕신도시 최중심

고덕신도시 유보라 더 크레스트&파피에르

고덕신도시 유보라 더 크레스트&파피에르 투시도

반도건설(반도유보라)은 7월 수도권 핵심지역인 평택 고덕국제신도시 중심상업지구(비즈니스콤플렉스타운)에 주거형 오피스텔과 상업시설로 이뤄진 복합단지를 선보인다.

반도건설은 경기 평택시 고덕국제화계획지구 업무 9-1-1, 9-2-1블록에 총 1116실로 구성된 ‘고덕신도시 유보라 더 크레스트’ 주거형 오피스텔과 단지 내 브랜드 상가 ‘파피에르’를 이달 중 분양할 예정이다.

고덕신도시 유보라 더 크레스트 오피스텔은 블록별로 9-1-1은 지하 4층, 지상 3층∼최고 45층, 전용면적 59∼84m² 총 560실, 9-2-1은 지하 4층, 지상 3층∼최고 41층, 전용면적 59∼84m² 총 556실로 구성된다.

중소형 위주의 주거형 오피스텔로 공급돼 최근 아파트값이 크게 오르고 신규 공급이 부족한 고덕신도시에서 아파트를 대체할 수 있는 상품으로 주목받고 있다. 오피스텔로 공급되는 만큼 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유로워 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다.

트리플 교통망, 직주근접 프리미엄 갖춰

고덕국제신도시는 사업면적 1342만여 m²에 향후 5만6000여 가구(약 14만 명)가 거주하는 수도권 남부 신도시로 성장할 것으로 전망된다. 첨단산업과 업무시설, 행정, 교육, 문화, 쇼핑 등 문화와 삶이 공존하는 국제도시로 꾸려진다.

특히 고덕국제신도시는 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 조성되면서 ‘삼성 효과’를 누리고 있다. 이미 1, 2공장라인이 가동 중이며 3공장(P3) 신축 공사가 진행 중이다. 향후 5년 내 4∼6공장도 설립될 예정이다. 이에 인근 종사자들은 더욱 늘어날 것으로 예상돼 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 보인다.

반도건설 유보라 더 크레스트는 고덕국제신도시 중심부인 비즈니스콤플렉스타운에 들어선다. 수도권 1호선 서정리역과 SRT·KTX(예정)·수도권 1호선이 정차하는 지제역과도 가깝다. 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 인근에 있어 고덕신도시 주요지역으로 이동이 편리하다.

도보 약 10분 거리에 삼성반도체 평택캠퍼스가 입주한 고덕국제화도시 첨단산업단지가 있다. 인근에 고덕초(가칭)가 2023년 9월 개교 예정이며 중학교, 고등학교 터도 마련돼 있다. 국제학교 신설이 예정된 에듀타운도 가까이 있다. 비즈니스 콤플렉스타운 내 중심상업지구의 다양한 생활편의시설도 이용할 수 있다.

단지 바로 앞 약 5만9500m²(약 1만8000평) 규모의 고덕수변공원(일부 가구 조망 가능)과 인근에 함박산 근린공원(예정)이 있어 주변 환경도 쾌적하다.

45층 랜드마크 주거형 오피스텔

고덕신도시 유보라 더 크레스트는 최고 45층 스카이뷰를 가진 랜드마크 대단지로 조성돼 탁 트인 조망을 누릴 수 있어 실수요자들의 관심이 높다.

전용면적 59m²의 경우 현관 수납을 강화했으며 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 적용해 넉넉한 수납공간을 갖췄다. 전용면적 84m² 역시 팬트리, 드레스룸, 파우더 공간 확보는 물론이고 주방 공간 확장과 수납을 강화해 주거형 오피스텔 맞춤형 설계를 선보일 예정이다.

특히 고객들의 라이프스타일에 따라 선택할 수 있는 현관 청정시스템(옵션)을 적용해 각 가구 현관에서 미세먼지를 차단할 수 있도록 했다. 에어브러시로 옷이나 신발에 묻은 미세먼지를 흡입하고 부유 미세먼지는 헤파필터가 장착된 현관 에어샤워기를 통해 신선한 공기로 변환하는 공기순환 방식으로 입주민들의 청정 라이프를 구현할 계획이다. 또 현관 및 신발장 내부 등의 청소도 가능하다.

세계적인 팝 아티스트 ‘크랙&칼’과 협업

단지 내 상업시설에는 세계적인 팝아티스트 ‘크랙&칼’의 디자인을 적용한 트렌디한 브랜드 상가 ‘파피에르’가 들어선다.

연면적 3만1179m², 총 303실 규모로 조성되는 ‘파피에르 고덕’은 고덕국제신도시의 최중심 입지에 들어서는 신개념 쇼핑문화 공간으로 선보일 계획이다.

크랙&칼은 파피에르 고덕의 중앙광장, 상가 게이트와 공용 홀, 설치 조형물 등 건물 디자인에 참여해 반도건설과 함께 새로운 스타일의 브랜드 상가를 선보일 계획이다. 화려하고 주목도 높은 디자인으로 트렌드를 선도해 온 크랙&칼과 혁신설계로 주목받아 온 반도건설의 협업은 하루가 다르게 변화하는 건설업계에 새로운 바람을 불러일으킬 것으로 예상된다.

반도건설 분양소장은 “고덕신도시 유보라 더크레스트는 삼성 효과를 톡톡히 보고 있는 고덕신도시에서 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔로 청약 가점이 상대적으로 낮은 20, 30대 실수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다”고 말했다.

한편 ‘고덕신도시 유보라 더 크레스트&파피에르’ 본보기집은 평택시 비전동 1102-2에, 분양홍보관은 평택시 비전동 1104 센트럴돔 103호에 있다.

단지 내 상가 ‘파피에르’ 분양홍보관은 경기 화성시 오산동 1019 동탄 라스플로레스 1111호에 별도로 마련돼 있다. 준공은 2025년 2월 예정이다.