증산4구역 공공주택 복합사업 11월 본지구 지정될 듯

노형욱 국토부 장관 현장 찾아
“품질향상-인센티브 제공 노력… 설계-시공에 민간참여도 검토”
주민들, 이주비-대출지원 요청

이르면 11월 정부가 추진하는 도심 공공주택 복합사업 지구가 처음 지정될 것으로 보인다.

30일 노형욱 국토교통부 장관은 도심 공공주택 복합사업 선도사업 후보지로 지정된 서울 은평구 증산4구역을 방문해 “증산4구역을 9월 예정지구로 지정하고 11월 본지구로 지정하겠다”며 이같이 밝혔다. 앞서 지난달 29일 도심 공공주택 복합사업의 토대가 되는 개정 공공주택특별법이 국회 본회의를 통과했다.

증산4구역은 3월 후보지로 지정된 뒤 약 40일 만에 지구지정 요건(3분의 2 이상 주민 동의 확보)을 충족하는 등 사업 추진 속도가 가장 빠른 후보지로 꼽힌다. 2023년 착공을 목표로 공사비 9000억 원을 들여 아파트 4100채를 짓는 방안이 추진 중이다.

증산4구역 주민들은 이날 노 장관을 만나 프리미엄 아파트로 건설하고 저소득층을 위한 이주비와 대출 등을 지원해줄 것을 건의했다. 노 장관은 “원주민이 피해 보거나 내몰리지 않는다면 유연하게 접근할 수 있다”며 “LH가 사업 기획을 하겠지만 설계·시공은 민간 건설사가 참여할 수 있다”고 말했다.

국토부는 올해 2·4대책 발표 후 총 5차례에 걸쳐 전국 총 52곳에 약 7만1500채 규모 도심 복합사업 선도사업 후보지를 발표했다. 52곳 중 24곳이 주민 동의 10% 이상을 확보한 상태다. 이들 지역은 9월 관련법이 시행되면 예정지구로 지정될 예정이다.

이날 열린 제25차 부동산 시장점검 관계장관회의에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 “도심 공공주택 복합사업 예정지구 지정 절차를 신속 진행하고, 신규 공공택지 25만 채 중 아직 발표되지 않은 13만 채는 8월 이후 발표하겠다”고 밝혔다.