가산디지털산단 배후수요 확보, 독산역 도보 이용

신독산역 블레어캐슬

서울 아파트 가격이 가파르게 오르며 10억 원 이하의 신규 매물은 찾아보기 힘들어진 데다 연일 신고가를 기록하고 있어 서울과 수도권을 중심으로 ‘주거용 아파텔’이 인기를 끌고 있다.

서울 금천구 독산동 302-7 일대에 조성되는 ‘신독산역 블레어캐슬’은 출퇴근 교통 여건이 뛰어난 더블역세권에 첨단산업단지 배후수요를 확보해 실수요자 및 투자자들의 이목이 집중되고 있다.

단지는 지하 1층∼지상 14층 규모 3개 동으로 건립된다. 이 가운데 지상 2∼14층은 전용면적 28∼77m²의 혁신공간 설계를 적용한 3베이 판상형 총 126실로 구성된다. 특히 전용면적 28Am², 28Am², 28Dm², 77Bm², 59B’m², 57Cm², 57C’m² 등으로 평형별로 타입도 다양하다.

분양 관계자는 “실거주를 목적으로 하는 1인 가구는 물론이고 신혼부부를 위한 2룸, 전 가구에 인기 있는 3룸 등 다양한 타입으로 구성해 젊은층의 라이프스타일에 적격”이라고 설명했다.

무엇보다 강점은 뛰어난 교통 환경과 풍부한 배후 수요를 확보했다는 것이다. 신독산역 블레어캐슬은 서울 최대 규모의 디지털산업단지이자 약 16만 명 이상의 상주인구를 품은 가산디지털산업단지(G밸리)를 배후 수요로 거느리고 있다.

또 지하철 1호선 독산역을 도보로 누릴 수 있는 역세권 입지를 자랑한다. 여기에 여의도까지 10분대에 출근 가능한 신안산선 신독산역이 2024년 개통될 예정이라 향후 여의도, 강남, 광화문 일대까지 교통 편의성이 더욱 개선될 것으로 보인다. 강남순환고속도로와 경인고속도로 및 제2경인고속도로, 안양성남고속도로 등을 편리하게 이용할 수 있어 광역 접근성도 뛰어나다.

홈플러스, 빅마켓 등 대형마트를 비롯해 롯데시네마 등 다양한 생활편의시설을 갖추고 있다. 서부간선도로 지하화를 비롯해 사이언스밸리 개발, 도시재생 활성화 사업 추진 등 다양한 개발호재로 미래가치 또한 높다.

분양 관계자는 “신독산역 블레어캐슬은 역세권 및 G밸리의 대규모 배후수요, 향후 개발호재, 희소가치 높은 공간, 명품 주거공간을 지향하는 빌트인 구성 및 공간 시스템까지 갖춰 실수요자 및 투자자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다”고 말했다.

본보기집은 독산사거리 스타벅스 건물 2층에 문을 열 예정이다.