매수세 몰린 ‘노도강’…서울서 1년 새 가장 많이 올라

KB리브부동산, 월간주택가격동향 자료 분석
집값 급등 여파로 중저가 지역 매수세 몰려
3.3㎡당 매매가 상승률 1위 도봉구…2억 상승

최근 1년간 서울의 아파트 매매가격은 ‘노도강’(노원·도봉·강북)이 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

집값 급등에 따라 중저가 아파트가 몰려있는 강북지역으로 매수세가 몰리면서 아파트 매매가격이 큰 폭으로 오른 것이다.

11일 KB리브부동산 월간주택가격동향 시계열 자료에 따르면 최근 1년간 서울의 3.3㎡(평)당 아파트 매매가격 상승률 1~3위는 노도강 지역이 차지했다.

1위는 도봉구로 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 지난해 6월 2131만원에서 올해 6월 3005만원으로 41.01% 올랐다.

노원구는 같은 기간 평당 아파트 매매가격이 2466만원에서 3458만원으로 40.22% 오르면서 2위를 차지했다.

강북구는 2020년 6월 2234만원에서 올해 6월 2915만원으로 오르면서 30.48% 상승률로 3위를 기록했다.

노도강의 집값 강세는 실거래가를 통해서도 확인되고 있다.

노원구의 대표적인 재건축 단지인 상계주공 11단지 전용 79.1㎡의 경우 지난달 1일 9억6300만원에 신고가 실거래 됐다. 직전 신고가인 지난해 10월 8억2000만원보다 1억4300만원 올랐다.

도봉구 창동 북한산아이파크5차 전용 119㎡는 지난달 15일 직전 최고가인 11억9000만원에서 2억1000만원 뛴 14억원(9층)에 신고가 거래됐다.

강북구 미아동 꿈의숲해링턴플레이스 전용 84㎡는 지난달 17일 11억800만원(7층)에 거래되면서 신고가를 경신했다.

노도강에 이어 서울의 아파트 평당 매매가격은 ▲구로 29.29% ▲성북 27.21% ▲서대문 26.01% ▲동대문 25.12% 등이 높은 상승률을 보였다.

다만 ▲광진 19.47% ▲서초 18.76% ▲강남 16.12% ▲용산 15.70% 등은 10%대의 상승률을 기록했다.

[서울=뉴시스]