의왕청계2 A-1블록 신혼희망타운 사전청약 시작

정부의 주택 공급정책 중 최대규모인 3기 신도시 사전청약이 지난 16일부터 시작됐다.

‘사전청약제’는 본청약 1~2년 전에 청약을 진행하는 제도이며, 주택착공에 맞춰 진행되던 분양시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자들에 양질의 주택제공을 위한 목적으로 진행된다.

신혼부부 및 청년에 더 많은 청약 당첨 기회가 돌아갈 수 있도록 설계돼 무주택 실수요자의 내 집 마련에 기회를 제공하며, 무주택세대 구성원 및 입주자 저축 가입자에 한해 자격이 주어진다.

1차 사전청약은 △인천계양 1050가구 △남양주진접2 1535가구 △성남복정1 1026가구 △의왕청계2 304가구 △위례 418가구 등 5개 지구 4,333가구를 공급할 예정이다.

1차 청약 이후엔 10월(9100가구) 11월(4000가구) 12월(1만2700가구)에 3차례의 추가 청약이 진행된다. 남양주왕숙, 하남교산, 안산신길2 등 3기 신도시와 인천검단, 파주운정 등 2기 신도시 지역도 예정되어 있다.

올해 공급 물량 가운데 1만4000가구는 신혼부부에게 우선 공급하는 ‘신혼희망타운’이며, 나머지 1만6200가구의 30%도 신혼부부 특별공급으로 배정됐다. 신혼희망타운과 특별공급을 합해 전체 물량의 62%(1만8860가구)가 신혼부부에게 공급될 예정이다.

이 중, 의왕청계2 A-1블록 신혼희망타운이 우수한 입지와 교통, 주거환경으로 눈길을 끈다.

단지는 4호선 인덕원역, 월곶판교선 청계역(예정)이 가까워 지하철 이용이 용이하다. 도로교통망은 수도권제1순환고속도로(평촌 IC), 제2경인고속도로(북의왕/북청계 IC) 및 안양판교로가 인접해 있으며 과천-봉담 고속화도로 역시 가깝게 이용할 수 있다.

직주근접 입지도 갖췄다. 단지 인근에 과천지식정보타운 및 백운지식문화밸리, 안양벤처벨리가 인근에 있고, 의왕테크노산업단지와 군포첨단산업단지, 그리고 판교테크노벨리가 가깝다.

이 외에도 단지 가까이에 학의천과 백운호수, 청계산 등 쾌적한 자연 여건을 갖추고 있고, 백운중-고등학교, 백운밸리 롯데쇼핑몰 등으로 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

거주 기준은 기본적으로 수도권에 거주 중이면 사전청약이 가능하나, 의왕청계 A-1블록 신혼희망타운은 입주자모집공고일 현재 의왕시 2년 이상 거주자에 100% 우선 공급한다. 다만 입주자 모집 공고일에 의왕시에 거주하고, 본청약시까지 2년 이상 거주요건을 충족할 예정인 경우에도 우선공급 대상이 된다. 당첨자나 세대구성원이 다른 주택을 소유하거나 다른 주택을 분양 받으면 당첨 자격이 취소되므로, 무주택요건을 유지해야 한다는 점에 유의해야 한다.

의왕청계 A-1블록 신혼희망타운의 추정분양가는 4억 9000만원 수준으로, 정확한 분양가는 본청약시에 결정된다. 본청약은 2023년 10월로 예정되어 있다.

사전청약 진행 관련 사항은 사전청약 홈페이지 또는 LH청약센터를 통해 확인할 수 있으며, 청약신청은 LH청약센터를 통해 오는 28일부터 가능하다.