중국인, 수도권 부동산 쓸어담았다…9년째 외국인 매입 1위

서울 아파트 단지의 모습.(자료사진) 2021.8.8/뉴스1 © News1

올해 국내 토지와 아파트, 건물 등 부동산을 사들인 외국인 10명 중 6명은 중국인으로 나타났다. 중국인은 2013년부터 9년 연속 국내 부동산을 매수한 외국인 중 가장 큰 비중을 차지하고 있다.

17일 부동산 정보 플랫폼 직방이 법원 등기정보광장에서 매매에 따른 소유권이전등기통계를 분석한 결과 올해(1~7월) 국내 부동산을 사들인 외국인이 총 9464명으로 전체 매매자의 0.69%를 차지했다. 외국인의 국내 부동산 매수 비중은 2010년(0.2%) 이후 지난해를 제외하고 매년 꾸준히 상승하고 있다.

국내 부동산을 매수한 외국인 국적은 중국인이 62.5%로 압도적으로 높았고 미국(16.7%)과 캐나다(5.1%)가 뒤를 이었다. 외국인 중 중국인의 국내 부동산 매수 비중은 2013년(36.5%) 1위로 올라선 이후 9년 연속 선두를 달리고 있다. 중국인은 경기(43.5%)의 부동산을 가장 많이 사들였고 인천(16.8%)과 서울(9.8%)도 매매했다. 경기 부천시와 인천 부평구 등 수도권 서남부 지역이 중국인들 사이에서 선호도가 높았다.

국내 부동산매수 외국인수 많은 상위 3개국(직방 제공) © 뉴스1

직방 관계자는 “중국의 경제 성장이 가팔라지며 해외 투자자가 늘었고 지리적으로 우리나라와 인접해 국내 부동산 투자 비중이 커졌다”며 “보유 주택 수 산정과 자금 출처 소명 등이 어려운 외국인은 내국인과 비교해 (규제에서) 상대적으로 자유로워 역차별 논란이 불 수 있다”고 설명했다.