노원 아파트값 1년8개월만에 하락…서울 강북권 ‘뚝뚝’

서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 밀집지역 모습. 2021.1.4/뉴스1 © News1

전국 아파트값 상승세가 보합권에 접어들었다. 서울은 노원구 등 강북권 주요 지역이 하락하는 한편 강남3구(강남·서초·송파구)는 상승폭을 축소했다.

한국부동산원이 13일 발표한 ‘1월 2주(10일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향’에 따르면 전국 아파트값 변동률은 1주 전과 같은 0.03%를 기록했다. 수도권은 0.03%, 지방은 0.04%로 집계됐다.

서울은 5주 연속 상승폭이 축소하며 상승세가 0.02%까지 내려 앉았다.

부동산원 관계자는 “매수 심리와 거래 활동 위축세가 지속했다”며 “급매물 위주로 거래되고, 추가 금리인상 우려도 있어 상승폭이 축소했다”고 설명했다.

하락 지역 대부분은 강북 지역에서 나왔다. 성북(-0.01%)ㆍ노원(-0.01%)ㆍ은평구(-0.01%) 등과 금천구(-0.01%)가 하락했다. 마포·강북·도봉구는 보합을 기록했다. 서초(0.04%)·강남(0.03%)·송파구(0.03%) 등 강남3구 역시 상승폭이 축소했다.

인천과 경기는 각각 0.06%, 0.02%를 기록했다. 경기는 안성시(0.22%), 평택시(0.14%) 등은 상승했으나, 전반적으로 매수세가 감소했다. 시흥(-0.07%)·하남시(-0.02%) 등은 하락세를 이어갔고, 의왕시(-0.02%)가 하락 전환했다. 지난해 GTX 효과로 집값이 급등한 의왕은 2019년 8월 이후 2년6개월여 만에 처음 하락했다. 과천도 상승세를 멈췄다.

지방은 Δ광주 0.11% Δ울산 0.08% 등은 상승했고 세종(-0.28%), 대구(-0.06%), 대전(-0.03%) 등은 하락세를 계속했다.

전국 아파트 전셋값은 0.03% 상승했다. 수도권은 0.01%, 지방은 0.04%로 집계됐다.

서울은 1주 전과 같은 0.02%를 기록했다. 정주 여건이 양호한 역세권 주요 단지 위주로 소폭 상승했으나, 전반적으로 물량 누적 등으로 상승폭을 유지했다고 부동산원은 설명했다.

지역별로 노원구(-0.02%)가 하락 전환했다. 도봉구(0.06%)와 성동구(0.04%)는 상승했다. 강남구(0.05%) 서초구(0.02%) 송파구(0.03%) 등도 상승했다. 금천구(-0.01%)는 하락했고, 동작구는 보합 전환했다.

인천은 0.02% 상승한 가운데 경기는 의왕시(-0.18%), 파주시(-0.03%), 안양 만안구(-0.01%) 등이 하락 전환하며, 전체 변동률도 -0.01%를 기록했다. 경기 아파트 전셋값이 하락세를 기록한 것은 2019년 8월 이후 2년 6개월여 만에 처음이다.

이 밖에 Δ울산 0.16% Δ광주 0.1% Δ부산 0.03% Δ대전 -0.04% Δ세종 -0.38% Δ대구 -0.03% 등을 기록했다.

(서울=뉴스1)