‘황금노선’ 지나는 더블역세권 희소가치 뛰어나

테라팰리스 건대4차

현재 서울시에서는 10개가 넘는 지하철 노선이 지나지만 부동산 가치 측면으로 봤을 때 이른바 ‘황금노선’이라 불리는 노선은 따로 있다. 바로 지하철 2·3·7·9호선이 그 주인공이다. 지하철 2·3·7·9호선을 황금노선이라 부르는 이유는 바로 강남권과 환승하지 않고 한번에 도달이 가능하기 때문이다.

황금 노선 한 개만 지나도 집값이 크게 상승하며 인기를 끌지만 두개가 교차하는 더블 역세권의 경우 희소성이란 프리미엄이 더해지면서 집값 상승이 크게 일어난다. KB국민은행 리브부동산 자료에 따르면, 건대입구역 역세권 단지로 유명한 ‘더샵스타시티’ 전용 96m²의 2월 현재 평균매매가는 18억5500만 원으로, 1년 새(15억1000만 원) 3억 원이 넘는 시세 차익을 보이고 있다. 더샵스타시티 오피스텔 전용 116m² 역시 1년 전만 해도 시세가 15억 원 수준이었지만 현재 17억 4000만 원으로 시세가 형성돼 있다.

이러한 가운데, ㈜주성종합건설은 이달 황금노선 2·7호선을 도보로 이용할 수 있는 역세권 주거형 오피스텔 ‘테라팰리스 건대4차’와 단지 내 상업시설을 동시에 선보일 예정이라 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 단지는 지하 2층∼지상 12층, 1개동, 전용면적 15∼84m² 총 73실과 상업시설로 조성된다.

테라팰리스 건대4차는 지하철 탑승 시 서울 대표업무지구인 강남까지는 10분이내, 을지로까지 10분대에 이동이 가능하다. 또한 청담대교, 영동대교, 강변북로 등의 진입도 편리해 신속하게 강남생활권을 누릴 수 있다.

주변 생활 인프라도 빼어나다. 롯데백화점, 스타시티몰, 이마트, 로데오거리 등 대형쇼핑시설이 도보권에 위치하며, CGV, 먹자골목, 건국대학교 병원 등 각종 편의 시설도 인근에 위치해 손쉽게 이용할 수 있다.

초·중·고등학교는 물론 대학교까지 모두 도보로 통학 가능한 우수한 교육환경도 테라팰리스 건대4차의 빼놓을 수 없는 강점이다. 단지 바로 앞에 화양초등학교가 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 인근에 구의초·중, 건대사대부중·고, 동국사대부여고 등 다수의 학교도 위치한다. 국내를 대표하는 명문인 건국대학교도 인접해 있으며, 세종대학교도 도보권에 위치한다. 이 같은 입지환경에 더해 테라팰리스 건대4차는 ㈜주성종합건설이 4번째로 선보이는 ‘테라팰리스 건대’ 시리즈 단지인 만큼 높은 상품성을 갖췄다.

한편, 테라팰리스 건대4차의 홍보관은 서울특별시 광진구 능동로에 위치한다.