6월 전국서 3만2000여가구 분양 준비…전년 대비 30% 증가

서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 모습. © News1

다음달 전국에서 3만2000여가구가 분양을 준비하고 있다.

30일 부동산플랫폼 직방에 따르면 6월에는 62개 단지, 총 3만2952가구가 분양에 나선다. 이중 2만8232가구가 일반분양 물량이다. 지난해 같은 기간보다 총가구수는 7681가구(30% 증가), 일반분양은 8848가구(46% 증가)가 더 늘어날 예정이다.

3만2952가구 중 1만1180가구가 수도권에서 분양을 준비하고 있다. 경기도가 7912가구로 가장 많다. 지방에서는 2만1772가구의 분양이 계획돼 있으며, 부산(4959가구)에서 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다. 서울에서는 5개 단지, 636가구 소규모 단지 중심으로 분양을 준비하고 있다.

2021년 6월 분양 실적의 수도권(1만3734가구)과 지방(1만1537가구) 비중은 각각 54%와 46%로 수도권 비중이 다소 높았다. 다만 올해 6월 분양예정 물량은 수도권이 34%, 지방이 66%로 수도권 공급물량이 비교적 적다.

직방 제공. © 뉴스1

지난 4월 말에 조사한 5월 분양예정단지는 42개 단지, 2만4598가구(일반분양 2만2383가구)였다. 실제 분양이 이뤄진 단지는 24개 단지, 1만4879가구(공급실적률 60%), 일반분양 1만2849가구(공급실적률 57%)로 예정 물량 대비 약 60%가 실제 분양됐다.

직방 관계자는 “새 정부는 ‘분양가상한제 개편안’을 다음달 내로 발표하겠다고 밝혔다”며 “구체적인 개편 내용은 검토 중이지만 분양가상한제 규제가 완화될 가능성이 커지면서 수도권 정비사업 아파트 중 분양가상한제가 적용되는 사업장은 분양 일정을 하반기 이후로 연기하고 있다”고 설명했다.

(서울=뉴스1)