지난달 수도권 주택매매-전세 소비심리 동반 하락

“대출규제-금리인상 등 영향”

수도권 주택 매매와 전세 소비심리지수가 일제히 하락했다. 대출 규제와 금리 인상 등으로 인한 부동산 거래절벽이 부동산 거래심리 감소에도 영향을 끼쳤다는 분석이 나온다.

15일 국토연구원이 발표한 ‘2022년 5월 부동산시장 소비자심리조사’에 따르면 5월 수도권 주택매매시장의 소비심리지수는 108.9를 기록하며 지난달(117)에 비해 8.1포인트 하락했다. 0∼200 값으로 표현되는 해당 지수는 지수가 100을 넘으면 전월에 비해 가격 상승에 대한 기대감이 있다는 것으로 해석된다. 지역별로는 세종(5월 87.6, 전월 대비 ―17.7포인트), 대전(100.8, ―14.1포인트), 충남(108.8, ―13.1포인트) 등 충청권이 큰 하락세를 보였다.

전세 소비심리도 하락했다. 5월 수도권 주택전세시장 소비심리지수는 101.5를 기록하며 전월 대비 3.2포인트 하락했다. 지역별로는 광주(95.9, ―8.2포인트), 대전(92.3, ―8.1포인트), 세종(76.5 ―7.5포인트) 등의 순으로 하락세가 컸다.

전문가들은 추가 금리 인상 등 시장 상황의 변화가 예고된 만큼 향후 소비심리 위축이 한동안 이어질 것으로 전망했다. 다만 수도권의 경우 주택 공급량이 변수로 작용할 것으로 보인다.