평택 고덕신도시 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’ 증축 등 개발호재 주목

최근 경기도 평택에 있는 삼성반도체 평택캠퍼스 건설 현장에서 전국 최고 수준의 조건으로 인력을 모집하며 화제가 됐다. 숙련도에 따라 하루 최대 40만 원(시간 외 수당 포함)의 일당 및 숙소를 제공하고 식대 2만 원은 별도다. 실 수령 기준 월수입이 500만 원 이상, 최대 600만 원을 넘기기도 한다.

상황이 이렇다 보니 평택 고덕신도시는 몰려드는 구직자들로 인해 인구가 증가하고 있다. 현재 약 6만 명의 인력과 협력업체 직원이 상주하고 있고, 향후 10년 이상 삼성 반도체공장 증축공사가 진행될 가능성이 높아 상주인원이 꾸준히 증가할 것이라는 전망이다.

삼성전자는 2015년부터 평택시 고덕면 일대 총 289만㎡(약 87만4000평) 부지에 세계 최대 규모의 반도체 단지를 조성 중이다. 지난 7월엔 P3라인(제3공장)이 가동에 들어갔고, 2023년 상반기에는 P4라인(제4공장)이 착공에 들어갈 것으로 보인다. 또한 한국전력공사와 P5라인(제5공장)의 전기 공급 관련논의를 시작하고 있으며 P6라인(제6공장)까지 조성해 총 6개의 생산라인을 구축할 예정이다. 생산라인 외에도 약 7000여명이 근무할 것으로 기대되는 53층 규모의 반도체 컨트롤타워(통합사무동)를 추가 조성할 예정이다.

게다가 최근 고덕신도시에서는 GTX-A노선, GTX-C노선의 평택 연장에 대한 기대감도 높아지고 있다. 현재도 평택지제역에 지하철 1호선과 SRT가 연결되어 있어 강남까지 20분 내로 도달이 가능하지만 추후에는 수원발 KTX(2024년 완공예정) 및 GTX 노선까지도 들어올 수 있어 교통망이 더욱 좋아질 예정이다.

위와 같은 호재를 품고 있는 고덕신도시의 분양상품들도 주목받고 있다. 대표적으로 중심상업지구 중심부에 위치한 ‘우성고덕타워Ⅱ’가 ‘우성고덕타워Ⅰ’에 연이어 성황리에 분양중이다.

‘우성고덕타워Ⅱ’의 분양관계자는 “합리적인 분양가, 고덕신도시 내 최고 수준의 입지조건, 수많은 개발 호재 등으로 인해 우리 상업시설에 대한 반응이 뜨겁다”고 말했다. 우성건영㈜이 시행·시공 중인 ‘우성고덕타워Ⅱ’는 지하 5층~지상 15층으로 예정된 복합 상업시설로 제1ㆍ2종 근린생활시설, 운동시설, 병의원 등으로 조성될 예정이다.