서울 집값 1주새 0.28%↓… 낙폭 10년4개월만에 최대

금리 인상 등 여파 22주 연속 하락

금리 인상과 경기 침체가 이어지며 서울 아파트 가격이 10년 4개월 만에 최대 하락폭을 나타냈다. 5월 마지막 주 이래 22주 연속 하락세다.

27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 10월 마지막 주(24일 기준) 서울 아파트 가격은 전주(―0.27%) 대비 0.28% 하락했다. 2012년 6월 11일 0.36% 떨어진 이래 10년 4개월 만에 최대 하락폭이다.

송파구가 0.43% 하락하며 25개구 중 가장 큰 폭으로 하락했다. 지난주(0.38%) 대비 낙폭이 확대됐다. 강동구(―0.35%)도 암사·천호·둔촌동 대단지 위주로 하락폭이 커졌다. 강북은 도봉(―0.40%) 성북(―0.38%) 노원구(―0.36%) 등의 낙폭이 컸다.

경기(―0.35%)는 성남 중원구(―0.60%), 화성(―0.59%), 파주시(―0.56%) 등이 상대적으로 크게 하락했다. 인천은 송도신도시가 있는 연수구(―0.62%), 검단신도시가 있는 서구(―0.59%) 등을 중심으로 하락세가 이어지며 0.48% 떨어졌다.

전세 가격 역시 전반적인 하락세였다. 서울은 0.32% 떨어지며 전주(―0.30%) 대비 하락폭이 커졌다. 부동산원 관계자는 “금리 상승이 이어질 거라는 예상에 급매 위주로 거래가 성사되며 하락폭이 확대됐다”고 했다.