교통 편리한 ‘서울 옆세권’ 오피스텔

풍무역 푸르지오 시티

대우건설이 경기 김포시 풍무동 풍무2지구 도시개발사업구역 일원에서 ‘풍무역 푸르지오 시티’ 오피스텔과 판매시설을 분양 중이다.

‘풍무역 푸르지오 시티’는 김포시 풍무동 풍무2지구 도시개발사업구역 10블록 2로트(김포시 풍무동 880) 일원에 지하 4층∼지상 10층 1개동 규모로 건립되는 주거형 오피스텔로, 전용면적 기준 64m² 36실, 67m² 180실, 82m² 72실 등 총 288실로 구성되어 수요자의 다양한 라이프스타일에 따라 선택이 가능하다.

오피스텔과 함께 지상 1층 32호실 규모의 판매시설도 공급된다. 분양가는 3.3m² 기준 평균 약 1014만 원(부가세 별도, 계약면적 기준)이며, 본보기집은 김포시 풍무동 268-13에 있다. 입주 예정일은 2025년 3월이다.

서울 출퇴근 편리한 ‘서울 옆세권’ 단지

‘풍무역 푸르지오 시티’는 김포 골드라인 풍무역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지이다. 풍무역을 이용할 경우 두 정거장 떨어진 김포공항역에서 지하철 5호선과 9호선, 공항철도 환승을 통해 마곡지구, DMC, 여의도, 광화문, 강남 등 서울 주요 업무지역으로 편리하게 이동할 수 있다.

또한 단지 인근으로 김포한강로, 올림픽대로, 수도권 제1순환고속도로를 이용할 수 있는 광역 교통망도 갖춰져 있다.

앞으로 교통 환경은 더욱 편리해질 예정이다. 최근 정부는 첫 신규 택지로 김포한강2콤팩트시티 조성안을 발표하면서, 서울 지하철 5호선 노선 연장과 연계 추진한다고 밝혔다. 이 외에도 2조 원 규모의 계양∼강화 고속도로 건설사업이 2031년 준공을 목표로 추진 중으로 향후 서울 등 수도권 지역으로의 이동시간이 더욱 단축될 전망이다.

도시개발사업 등 미래 가치 뛰어나

‘풍무역 푸르지오 시티’가 공급되는 풍무2지구는 상업 ·주거·행정을 아우르는 도시개발사업지구로 현재 지구 개발 완성 단계에 접어들고 있다. ‘풍무역 푸르지오 시티’는 김포 신풍초등학교와 인접해 있으며, 풍무도서관 등 교육시설을 편리하게 이용할 수 있는 위치에 들어선다.

향후 다양한 개발사업에 따른 주거 편의성 향상과 미래 가치 상승도 기대해 볼 수 있다. 단지 인근으로 풍무역세권 도시개발사업이 예정되어 ‘인하대 김포메디컬캠퍼스’가 2027년 준공될 예정이며 700병상 규모의 인하대병원(가칭)도 건립 중으로 향후 관련 종사자들의 수요 확보도 기대해볼 수 있다. 또한 산업, 물류, 주거시설 등으로 구성된 산업단지가 조성되는 한강시네폴리스 사업과 김포재정비촉진사업, 풍무8지구 도시개발사업, 걸포4지구 도시개발사업과 신세계 프라퍼티의 복합쇼핑시설 개발사업 등이 예정돼 있어 이에 따른 미래 가치를 기대해 볼 수 있을 것으로 전망된다.

풍무역 유동인구 품을 판매시설 동시 공급

대우건설은 ‘풍무역 푸르지오 시티’ 오피스텔과 함께 지상 1층에 32호실로 공급되는 판매시설도 함께 분양한다. 판매시설은 풍무역을 이용하는 유동인구의 동선에 위치하고 있으며, 인근 대단지 아파트와 오피스텔 입주민 등 단지 입주민 외에도 풍부한 수요층을 가지고 있다. 또한 선수공원과 연계한 동선 계획과 중앙정원 배치를 통해 오래 머무르고 싶은 환경을 조성한 설계를 적용했다. 지하주차장도 상가 호실 수 대비 187%의 넉넉한 주차공간으로 인근 상업시설 대비 차별화된 주차 서비스를 제공할 예정이다. 대우건설 관계자는 “서울 옆세권으로 불리는 김포시 일원에 갖추어진 생활 인프라와 더불어 다양한 개발 호재로 미래 가치를 함께 누릴 수 있어 실수요자와 투자자 모두의 높은 관심이 전망된다”고 밝혔다.