음성에 선보이는 첫 ‘아이파크’… 충북혁신도시 생활권에 교통망 확대 호재

음성 아이파크
혁신도시 바로 옆 브랜드 단지
오늘 본보기집 열고 분양 나서…전 가구 남향에 차별화된 설계
계약금 1차 1000만 원 정액제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택

HDC현대산업개발이 9일 충북 음성군 맹동면 본성리 360-25 일원에 들어서는 ‘음성 아이파크’의 본보기집을 열고 본격 분양에 나선다.

음성 아이파크는 지하 2층∼지상 29층, 8개 동, 전용면적 84·113·177m², 총 773가구 규모다. 이번에는 604가구를 일반에 분양하며, 추후 분양 예정인 ‘음성 2차 아이파크’와 함께 총 1653가구 브랜드 타운으로 거듭날 예정이다.

‘아이파크’ 브랜드 프리미엄의 가치

단지는 음성 첫 아이파크 브랜드 단지로 상징성과 차별화된 설계로 높은 상품성을 갖출 예정이다.

모든 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화하였으며, 선호도가 높은 4베이의 판상형 평면으로 공급된다. 또 대형 드레스룸과 알파룸 등(일부 가구 제외) 넉넉한 수납 공간 설계로 차별화했고, 공간 활용성을 극대화할 전망이다. 아이파크만의 스마트홈 서비스가 적용돼 편리한 생활도 가능하다.

단지 입구는 감각적이고 우아한 곡선미가 만들어내는 문주를 선보일 계획이며, 단지 중앙에는 입주민의 휴식 공간을 위해 축구장 약 1.7배 규모의 근린공원과 어린이공원을 조성할 예정이다. 또한 낮은 건폐율(15%)과 높은 조경 면적(39%)으로 최대 92m의 넓은 동간 거리를 제공하고, 가구 간섭을 최소화했다. 주차장은 1.47대의 넉넉한 공간을 제공한다.

음성 아이파크는 기존 음성 지역과 충북혁신도시 입주 단지에서는 볼 수 없었던 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰진다. 온 가족이 즐길 수 있는 힐링 공간인 캠핑장을 비롯해 골프 연습장, 사우나, 피트니스센터 등이 조성된다.

23개 산업단지와 충북혁신도시 생활권

단지가 위치한 음성군은 수도권과 충북 경계선에 위치해 수도권에서 가까운 충청권 도시로 서울 접근성이 우수하다. 이러한 접근성을 바탕으로 다양한 기업들이 들어서는 중이다. 지난해 기준 총 15개 산업·농공단지에 약 1만 명이 종사하고 있으며, 성본산업단지·금왕테크노산업단지 등 8개의 산업단지가 추가로 조성되면 총 23개 산업단지가 위치한 지역으로 거듭나 상주인구는 더욱 증가할 전망이다.

또한 음성 아이파크는 지난해 인구 3만 명을 돌파하며 지속적으로 성장하고 있는 충북혁신도시가 바로 옆에 위치한다. 충북혁신도시는 정보통신·과학기술, 교육·인재개발, 공공서비스 등 11개의 이전공공기관이 입주해 있으며, 병원·마트·은행·영화관 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있다.

수도권 내륙선(예정) 등 광역 교통망 호재

교통 여건으로는 단지 인근의 21번 국도를 통해 중부, 평택제천고속도로로의 이동이 수월하다. 이와 함께 충북혁신도시에는 제4차 국가철도망 구축사업에 따라 GTX-A 노선과 연결되는 수도권 내륙선(동탄∼충북혁신∼청주공항)의 사전타당성조사 용역이 진행 중이며, 제5차 국가철도망 구축 계획으로 중부내륙선 철도 건설 사업이 추진 중이어서 개통 시 기존에 추진 중인 수광선(수서∼광주 간 복선전철) 등과 연결돼 광역 교통망은 더욱 좋아질 전망이다.

분양 일정은 9일 본보기집 개관을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약 신청을 받는다. 당첨자는 26일에 발표하며, 정당 계약은 2023년 1월 6일부터 8일까지 3일간 진행된다.

음성 아이파크는 비규제지역에 위치해 입주자모집공고일 기준 음성군 또는 충북에 거주하는 만 19세 이상 가구주 및 가구원이면 1순위로 청약할 수 있다. 단, 청약 통장 가입 후 6개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치금이 충족되어야 한다.

분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1차 1000만 원 정액제(177m² 타입 제외)로 수요자 부담을 낮췄고, 중도금 60%는 전액 무이자 혜택(177m² 타입 제외)이 주어진다. 계약금 10% 납입 후에는 분양권 전매도 허용된다.

한편 음성 아이파크는 다양한 경품 이벤트를 진행한다. 방문객을 대상으로 추첨을 통해 1등 LG오브제 냉장고, 2등 LG올레드 65인치 TV 등을 제공한다. 청약을 인증한 고객을 대상으로도 추첨을 통해 1등 캐스퍼 자동차, 2등 바디프랜드 안마 의자 등을 증정할 예정이다. 자세한 사항은 본보기집에서 확인할 수 있다.

음성 아이파크의 본보기집은 충북 음성군 맹동면 두성리 1124(국가기술표준원 맞은편)에 위치한다.