서울 아파트값 5주째 오름세…강남·강북은 온도차

수도권 집값 상승폭 0.02%→0.03%
지방은 낙폭 커져 -0.03%→-0.05%

규제 완화와 금리 안정 효과로 서울 아파트값이 5주 연속 올랐다. 다만 송파구(0.29%)·강남구(0.16%) 등 강남권을 중심으로 살아나고 있는 매수세가 서울 전역으로 확산하지 않는 모습이다. 도봉구(-0.09%)·중구(-0.06%) 등 강북권은 하락세가 이어지며 양극화가 나타나고 있다.

22일 한국부동산원에 따르면 2023년 6월 셋째 주(19일 기준) 서울 아파트 가격은 한 주 전보다 0.04% 오르며 5주 연속 상승 랠리를 이어갔다. 상승 폭은 6월 첫째주 0.04%, 둘째 주 0.03%, 셋째 주 0.04% 등 큰 폭의 변화 없이 강보합권을 유지하고 있다.

강남 4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동) 등 인기 지역은 이번주에도 집값이 올랐다. 특히 송파구가 한 주 사이 0.29% 올라 25개 자치구 중 가장 많이 올랐다. 지난주(0.28%)에 비해서도 상승폭이 소폭 커졌다. 송파구에 이어 강남구(0.16%), 서초구(0.10%), 마포구(0.09%) 등도 비교적 큰 폭으로 올랐다.

반면 도봉구(-0.09%), 중구(-0.06%), 은평구(-0.04%), 강북구(-0.03%) 등 강북권 비핵심지역은 하락세가 이어졌다. 서울 내에 집값 양극화가 심화하는 모습이다.

한국부동산원 관계자는 “일부 선호단지 위주로 매물·거래가격 완만한 상승세를 보이는 반면 여전히 매수·매도 희망가격 격차가 유지되고 매물적체가 동시에 진행되면서 지역·단지별로 국지적 혼조세가 지속되고 있다”고 설명했다.

인천은 지난주 0.04%에서 이번주 0.03%로 상승폭이 줄었다. 반면 경기도는 지난주 0.00%에서 이번주 0.03%로 상승 전환했다. 이에 수도권 전체 집값도 지난주 0.02%에서 이번주 0.03%로 상승 폭을 키웠다.

반면 지방은 지난주 -0.03%에서 이번주 -0.05%로 낙폭이 커졌다. 수도권을 제외하고 유일하게 오른 세종(0.18%)은 14주 연속 상승했다. 반면 제주(-0.11%), 전남(-0.09%), 경남(-0.07%), 충남(-0.06%), 충북(-0.05%) 등 줄줄이 하락세를 이어갔다.

부동산원이 공표하는 176개 시군구 중 지난주 대비 상승한 지역(44→49개)은 증가했고, 보합 지역(19→14개)은 줄었다. 하락 지역(113→113개)은 지난주와 같았다.

[서울=뉴시스]