사통팔달 교통망 갖추니 미래 가치 덩달아 오르네

부동산 시장에서 사통팔달 교통망을 갖춘 아파트는 ‘스테디셀러’로 꼽힌다. 교통이 편리한 만큼 출퇴근 시간을 절약할 수 있어 경기 변동에 상관없이 분양이 꾸준하게 잘되기 때문이다. 경기 침체기에는 가격 하락 폭이 작고 활황기엔 상승 폭도 크다. 사통팔달 교통망을 갖춰 미래 가치가 유망한 새 아파트를 소개한다.

대우건설은 10월 경기 의정부시 금오동에 짓는 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’을 분양한다. 단지는 지하 5층∼지상 42층, 4개 동, 전용면적 84∼110㎡, 총 656가구 규모로 조성된다. 단지는 의정부 경전철 동오역이 도보권에 있다. 이를 통해 수도권 전철 1호선으로 환승할 수 있다. 또한 인근 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX)-C 노선이 들어설 예정으로 수혜가 기대된다. 연내 착공과 2028년 개통을 계획하고 있는 GTX-C 노선은 양주 덕정에서부터 의정부∼서울 삼성∼수원까지 약 86.46㎞의 길이로 14개 정차역이 있다. 향후 개통이 완료되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 20분대에 이동할 수 있게 된다.

롯데건설은 11월 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’을 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 35층, 6개 동, 전용면적 59∼132㎡, 총 983가구로 구성된다. 지하철 1호선·서해선 환승역인 소사역을 도보로 이용할 수 있을 뿐만 아니라 경인로와 소사로를 통해 부천시 전 지역과 서울 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로, 제2경인고속도로 등의 진입이 수월하다.

경기주택도시공사와 DL이앤씨는 오는 24일(화) ‘동탄레이크파크 자연& e편한세상’의 1순위 청약에 나선다. 경기 화성시 동탄2택지개발지구 A94 블록에 지하 3층∼지상 25층, 18개 동, 총 1227가구 규모로 조성되며 △전용 74·84㎡ 907가구는 공공분양, △전용 95·115㎡ 320가구는 민간분양으로 공급된다. 동탄순환대로와 동탄대로가 인접해 라크몽, 레이크꼬모 등 수변 상업시설은 물론 수서고속철도(SRT) 동탄역, 롯데백화점 동탄점 등 주요 편의시설도 가깝게 이용할 수 있다. 단지 인근에 동탄도시철도(트램) 노선이 예정돼 향후 대중교통 여건이 개선될 전망이다. GTX-A 노선도 곧 개통될 예정이다. 이 노선은 내년 상반기 수서∼동탄, 하반기 서울역∼운정 구간이 개통된다.