푸르지오 클라시엘 등 분양 물량 쏟아지는 의정부

의정부 프루지오 클라시엘 투시도

4분기 분양시장에서 건설사들이 경기 의정부시에 분양 물량을 대거 공급한다. 약 4197세대로 2010년부터 집계한 의정부시 분양 물량 가운데 4분기 기준 역대 최대치다.

의정부시에는 올해 착공 예정인 GTX-C노선(예정)을 비롯해 미군반환 공여지인 캠프 라과디아 개발 등 수혜 예상 단지들이 많다. 대부분 분양 시기가 엇비슷한 만큼 ▲입지 ▲상품 ▲브랜드 ▲분양가 등을 따져 청약통장을 사용하는 수요자들이 많을 전망이다.

특히 GTX-C노선(예정)은 2011년 국가철도망 구축계획에 반영된 후 올해 첫 삽을 뜰 예정이다. 양주시 덕정역에서 수원시 수원역까지 총 86.46km 길이로 14개의 정차역이 계획돼 있다. GTX는 운행속도가 시속 100km에 달하는 고속철도로 서울지하철보다 약 3배 빠르다. 정차역 간격도 지하철보다 길어 개통 후 의정부, 수원시 등에서 서울시 강남구까지 이동하는 시간이 줄어들 것으로 기대된다.

또한 고양시 능곡역에서부터 의정부역까지를 연결하는 교외선이 내년 재개통을 앞두고 있어 고양시, 양주시, 의정부시로의 각 지역 간 이동도 더욱 자유로워질 전망이다. 개발사업의 진척으로 수혜가 기대되는 단지의 청약 경쟁도 치열한 상황이다. 지난 6월 의정부시 의정부동 일원에 공급된 ‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’의 무순위청약 물량은 591대 1의 경쟁률을 기록했다. 4년 전 분양가였던 데다가 높은 미래가치에 따른 기대감이 한몫했다.

이런 가운데 대우건설은 오는 11월 의정부시 금오동 일원에 짓는 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’을 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 42층, 전용면적 84~110㎡, 총 656세대 규모의 단지다. 의정부 경전철 동오역과 인접해 있으며 이를 이용해 의정부 경전철, 1호선 의정부역으로 오고 갈 수 있다. 푸르지오 브랜드는 국토교통부의 2023년 시공능력평가 아파트 건축 부문 1위, 한국기업평판연구소의 2023년 아파트 브랜드 평판 2위에 오른 대우건설의 친환경 아파트 브랜드다.

포스코이앤씨는 의정부시 의정부동 캠프 라과디아 도시개발사업 부지 일원에 짓는 ‘더샵 의정부역 링크시티’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 48층, 6개 동, 전용면적 84~165㎡, 총 1401세대 규모의 단지다.

DL건설도 의정부시 신곡동 일원 장암3구역 주택재개발정비사업을 통해 짓는 ‘e편한세상 장암3구역(가칭)’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 6개 동, 총 815세대 규모의 단지로 이 중 703세대가 일반에 분양될 예정이다. 단지 앞에 의정부초가 위치해 있다. 경의로, 시민로 등을 통해 의정부역 일원으로 오갈 수 있다.