고객-기업에 최적화된 부산 최대 지식산업센터

에코델타시티 반도아이비플래닛

반도건설이 부산 최대 규모, 에코델타시티 내 첫 지식산업센터로 선보인 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’이 제조형의 성공적인 분양에 이어 ‘시즌2’ 업무형을 오픈하고 본격 분양에 들어갔다고 밝혔다.

에코델타시티 반도아이비플래닛은 부산시 강서구 명지동 일원(부산 에코델타시티 도시지원 5-1·2블록)에 지하 2층∼지상 8층, 연면적 16만6292㎡, 지식산업센터 1128실 및 근린생활시설 82실로 조성될 예정이다. 유형에 따라 제조형, 업무형, 독립형 등 다양한 고객과 기업에 최적화된 하이브리드형 지식산업센터로 구성된다. 특히 업무형 지식산업센터는 소형 위주로 설계돼 투자 접근성이 쉬우며 필요 면적에 따라 병합이 가능한 가변 평면 설계로 기업 니즈에 맞는 다양한 업무 공간으로 확장할 수 있다. 따라서 1인 스타트업은 물론 벤처기업, 중소형 기업 등 다양한 기업의 사무실로 활용 가능한 장점이 있다.

반도그룹이 시행·시공하는 에코델타시티 반도아이비플래닛은 에코델타시티 내 처음이자 부산에서 최대 규모로 선보이는 지식산업센터로 희소성 또한 매우 높다.

하이브리드형 구성과 친환경 특화 설계

에코델타시티 반도아이비플래닛은 반도건설의 노하우를 바탕으로 기업 특색에 최적화해 업무 효율성을 극대화할 수 있는 아이비플래닛만의 특화 설계를 선보일 예정이다.

우선 소형부터 대형까지 다양한 크기의 평면 구성 및 선택의 폭을 넓힐 수 있는 가변 평면 설계로 소규모 기업, 스타트업 등을 위한 소형 오피스는 물론 중견 기업의 사무실까지 활용 가능한 최적의 사무 환경으로 구성된다.

지하 1층∼지상 5층 드라이브인 및 도어투도어 시스템과 최대 7m 주차장 광폭 도로, 바닥 하중 최대 1.2t/㎡ 등을 구축해 건물 내부 호실 앞까지 진출입이 가능하다. 하역 데크와 연계된 4대의 화물용 승강기가 전 층 운행된다.

또한 업무 효율성을 높일 수 있도록 지하 1층에 강연, 회의 등 업무와 관련한 다양한 프로그램 및 콘텐츠 활용이 가능한 세미나실과 함께 기업 및 상품 홍보 사진, 영상 촬영(유튜브 등)을 할 수 있는 스튜디오를 마련하고 1층 로비에는 오픈형 미팅룸, 2∼8층에 공용 회의실을 배치할 예정이다. 지하 1층에 체력단련실 및 샤워 시설도 설치된다. 특히 지하 1∼2층에 공장 내 보관하기 어려운 물품을 보관할 수 있도록 공용 창고가 제공될 예정으로 공간을 좀 더 효율적으로 활용할 수 있다. 쾌적한 업무 환경을 제공하기 위해 지하 1층에 성큰 가든과 라운지, 지상 6층에 휴게 라운지, 6층 및 옥상에 옥상 정원 등이 마련될 예정이다.

기업 컨시어지 서비스와 첨단 스마트 플랫폼

에코델타시티 반도아이비플래닛은 통합 스마트 플랫폼을 통한 다양한 서비스로 업무에 편리함을 더했다. 스마트 플랫폼 앱을 통해 공용 회의실과 다목적실 예약, 방문자 및 차량 사전 등록, 지식산업센터 시설 현황 확인 등으로 업무 효율성을 극대화할 수 있다.

커뮤니티 시설 예약, 결제 및 현황 확인이 가능하고 관리비 조회, 사용 이력 확인 등으로 편리함을 더했다. 센터 내 공지, 민원 신청, 자료실 열람, 입주사 설문 조사, 입주사 간 소통 공간 등 생활지원센터의 기능도 담당한다. 또한 업무 지원, 임원 전용 예약·추천·의전 및 여가·문화 정보 제공 서비스 등 다양한 컨시어지 서비스도 제공해 입주 편의성 및 만족도를 높여줄 예정이다.

교통 호재와 풍부한 배후 수요

에코델타시티 반도아이비플래닛은 명지국제신도시와 낙동남로에 인접한 위치로 명지 나들목, 서부산 나들목이 인근에 있어 주변 지역과의 광역 교통망이 뛰어나다. 도보 5분 거리에 강서선(계획)과 하단∼녹산선(예정) 환승역이 들어서는 더블 역세권의 편리한 교통망을 갖추게 되며 에코델타시티 인근에 물류 이동 거점이 될 가덕도신공항이 2029년 조기 개항을 추진 중이다. 또한 인근에 약 19개 산업단지, 7000여 개의 다양한 입주 기업이 있어 풍부한 배후 수요를 갖추고 있으며 산업단지관리공단 외 지역에 위치해 입주 절차가 비교적 간단하다.

반도건설 분양소장은 “에코델타시티 반도아이비플래닛은 ‘역세권, 배후 수요, 미래 가치’의 삼박자를 다 갖춰 첫 번째로 선보인 제조형 지식산업센터에서 성공적인 분양 성적을 거뒀다”면서 “이번에 선보인 업무형도 업무 효율성을 극대화한 상품으로 관심이 높다”라고 자신감을 내비쳤다. 에코델타시티 반도아이비플래닛의 본보기집은 부산시 강서구 명지동에 마련돼 있다. 지난해 7월 착공에 들어가 본격적인 공사를 진행 중으로 준공은 2026년 9월 예정이다.