새마을금고 대출 연체율 7% 육박… ‘부동산 PF發 부실’ 비상

한달새 1%P↑, 1월말 6%대 후반
당국 “이달 연체율 7% 넘길 가능성”
캠코에 부실채권 1조 추가매각 추진
금융위-행안부 이달 건전성 점검

고금리 장기화로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 대출 부실이 수면 위로 떠오른 가운데 지난달 말 새마을금고 연체율이 7%에 육박한 것으로 나타났다. 금융위원회와 행정안전부 등 관계 당국은 이달 중 점검 회의를 열어 새마을금고 건전성을 집중 점검할 계획이다.

● 연체율 7% 육박… 한 달 새 1%P 넘게 급등

19일 금융권에 따르면 새마을금고의 지난달 말 기준 연체율은 6%대 후반인 것으로 나타났다. 지난해 말 연체율이 5%대 중반이었는데 한 달 만에 1%포인트 이상 상승했다는 얘기다. 금융당국 고위 관계자는 “연체율이 7%에 간신히 못 미친 수준”이라며 “현재 추세대로면 2월 연체율이 7%를 넘길 가능성이 높으며, 지난해 11월 마련한 새마을금고 경영혁신안이 조속히 이행돼야 한다”고 우려했다.

새마을금고는 반기마다 주요 건전성 수치를 공개해 왔다. 작년 6월 말 기준 연체율이 5.41%로 전년 말(3.59%) 대비 약 1.5배로 높아지면서 금융권의 우려는 커지기 시작했다. 여기에 지역 금고 합병 소식까지 알려지면서, 작년 7월 한 달간 새마을금고 고객들이 약 17조 원의 자금을 회수하며 ‘뱅크런’(대규모 인출 사태) 위기가 고조됐다.

당시 관계 부처들이 새마을금고 건전성에 문제가 없다고 강조하면서 뱅크런 위기는 가까스로 수습됐다. 하지만 지난해 하반기(7∼12월) PF 부실이 현실화되면서 새마을금고 연체율이 추가로 악화될 것이란 우려가 끊이지 않았다. PF 대출 통계에 잡히지 않는 부동산 개발 사업 연체율이 높은 편이었기 때문이다. 새마을금고에 정통한 한 관계자는 “한 달 사이 연체율이 1%포인트 올라간 점은 그만큼 대출 상황이 정상적이지 않다는 얘기”라며 “사업장 단위의 부실이 발생하다 보니 올 들어서도 연체율이 급등하게 된 것”이라고 설명했다.

● 부실채권 정리 난항… 금감원 내달 첫 검사 할 듯

새마을금고는 연초부터 껑충 뛴 연체율을 해소하기 위해 비상이 걸렸다. 우선 캠코에 1조 원 상당의 부실채권을 추가로 매각하는 방안을 추진하고 있다. 부실채권 정리 방법이 마땅치 않자 캠코에 추가 매각을 요청하겠다는 것이다. 앞서 지난해 새마을금고는 부실채권 3조 원을 손자회사 MCI대부(1조 원)와 캠코(2조 원)에 넘기는 방침을 세운 바 있다.

관건은 캠코의 소관 부처인 금융위가 이 같은 방안을 허용하느냐다. 금융위는 캠코의 새마을금고 부실채권 인수에 대해 신중한 입장이다. 금융당국 관계자는 “새마을금고뿐 아니라 다른 2금융권도 부실채권을 캠코에 매각하길 희망하고 있는 상황”이라며 “캠코가 새마을금고 부실채권을 추가로 사들일 여력이 되는지도 살펴야 해 면밀한 검토가 필요하다”고 설명했다.

새마을금고 연체율이 다시 치솟자 관계 기관은 이달 중 새마을금고의 건전성을 점검하는 회의를 개최하기로 했다. 이 자리에서 금융당국과 행안부는 새마을금고 상황을 공유하고 추가 지원 방안을 논의할 예정이다.

다음 달에는 금융감독원과 예금보험공사 등이 새마을금고에 대한 첫 번째 검사에 나설 가능성이 높다. 이에 앞서 금감원, 예보, 새마을금고는 ‘검사 협의체’를 구성하기 위한 추가 협약을 체결할 계획도 갖고 있다. 앞서 금융위와 행안부는 이달 2일 ‘새마을금고 건전성 감독 협력 체계를 강화하기 위한 업무협약’을 맺은 바 있다.