서울 아파트값 상승폭 확대…“매수심리 회복”

한국부동산원 7월1주 아파트가격 동향
성동 0.59%, 용산 0.35%, 마포 0.33%↑
"집값 상승 기대감에 매수심리 회복"

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서울 아파트값이 갈수록 상승폭을 키우고 있다. 집값이 더 오를 것이란 판단에 매수심리가 회복되는 모습이다.

4일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째주(1일 기준) 전국 주간아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 0.03% 올라 전주(0.01%) 대비 상승폭이 커졌다. 수도권(0.07%→0.10%) 및 서울(0.18%→0.20%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→-0.04%)은 하락폭이 축소됐다.

서울은 인기지역 위주로 상승률이 높았다. 옥수·행당동 대단지 위주로 오른 성동구(0.38%→0.59%)가 가장 많이 올랐다. 용산구(0.31%→0.35%)는 도원·이촌동, 마포구(0.31%→0.33%)는 신공덕·염리동, 서초구(0.29%→0.31%)는 반포·잠원동 대단지, 송파구(0.20%→0.27%)는 잠실·문정동 주요단지, 서대문구(0.17%→0.26%)는 남가좌·북아현동, 영등포구(0.20%→0.23%)는 여의도·대림동, 은평구(0.23%→0.21%)는 불광·진관동 중소형 중심으로 상승했다.

부동산원 관계자는 “가격상승 기대감에 매수심리가 회복되며 선호단지 뿐 아니라 인근 단지에서도 상승거래가 발생하고 매도희망가격이 지속적으로 상승하고 있다”고 설명했다.

경기에서는 1기신도시 등 재건축 호재가 있는 지역들의 상승세가 돋보인다. 과천시(0.38%→0.44%)가 부림·별양동, 성남 분당구(0.33%→0.32%)는 서현·수내동 주요단지, 부천 원미구(0.07%→0.16%)는 중·상동 중소형 규모, 군포시(0.04%→0.13%)는 산본·금정동 위주로 오름세를 나타냈다.

매물부족현상에 서울 전셋값도 상승폭이 확대됐다. 선호단지 중심으로 상승거래가 이어지고 꾸준한 전세 수요의 영향으로 구축에서도 거래가격이 오르는 추세다.

성동구(0.30%→0.54%)는 옥수·하왕십리동 주요단지, 중구(0.29%→0.33%)는 신당·황학동 대단지, 은평구(0.35%→0.31%)는 응암·불광동 중소형, 영등포구(0.20%→0.30%)는 당산동4가·신길동 주요단지, 용산구(0.23%→0.27%)는 이촌·도원동, 양천구(0.17%→0.27%)는 신정·목동 중소형의 오름폭이 컸다.

[서울=뉴시스]