“22곳 부도났다” 부동산시장 파란불? 건설업계는 빨간불

종합 7곳·전문 15곳 부도…건설사 폐업, 전년 대비 증가
건설경기 회복두고 부정론 우세…“연말 부도 더 늘 수도”

서울 시내의 한 아파트 건설 현장 모습. 2024.9.5/뉴스1

올해 들어 이달까지 22곳의 건설사가 부도난 것으로 확인됐다. 지난해 연간 부도 업체 규모를 넘어선 것이다. 폐업 건설사는 지난해보다 증가했다. 특히 일각에서는 지난해 말 부도 업체가 급증했던 만큼 지방을 중심으로 문을 닫는 건설사가 늘 수 있다고 우려한다.

9일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 1~9월(7일 기준) 누적 기준 부도난 건설업체(금융결제원이 공시하는 당좌거래 정지 건설업체로, 당좌거래정지 당시 폐업 또는 등록 말소된 업체 제외)는 총 22곳으로 집계됐다.

이는 동기 기준(1~9월) 지난 2019년(42곳) 이후 가장 많은 것이자 지난해 전체 부도 업체(21곳) 수를 상회하는 것이다.

면허별로 부도 업체는 △종합 7곳 △ 전문 15곳 등으로 조사됐다. 지역별로 △서울 1곳 △경기 2곳 △부산 5곳 △대구 1곳 △광주 2곳 △울산 1곳 △강원 1곳 △충남 1곳 △전북 1곳 △전남 2곳 △경북 2곳 △경남 2곳 △제주 1곳 등으로 나타났다.

건설사 폐업은 증가했다. 올해 1~7월 누적 종합건설사 폐업 신고는 295건으로, 전년 동기(218건) 대비 35.32% 늘었다. 같은 기간 전문건설사 폐업 신고는 1158건에서 1270건으로 증가했다.

신규 등록의 경우 면허에 따라 다른 양상이다. 올해 1~7월 누적 종합건설사 신규 등록은 전년 같은 기간(624건)보다 56.08% 감소한 274건으로 파악됐다. 그러나 전문건설사 신규 등록은 지난해 1~7월 누적 2868건에서 올해 1~7월 누적 3101건으로 늘었다.

건설경기 회복을 두고 부정론이 더 우세한 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원에 따르면 지난 8월 건설경기실사 ‘종합실적지수’는 69.2로 전월 대비 3.0포인트(p) 하락했다.

건설경기실사 ‘종합실적지수’는 건설기업이 체감한 경기 수준을 나타낸다. 지수가 기준선인 100을 넘으면 건설경기 상황을 낙관적으로 바라보는 기업이 많다는 것을 의미하며, 100을 넘지 못하면 그 반대로 해석된다.

이지혜 건산연 연구위원은 “건설경기실사 ‘종합실적지수’를 기업 규모별로 살펴보면 전월 대비 대기업 지수는 상승한 반면 중견·중소기업 지수는 하락해 격차가 확대됐다”며 “서울과 지방 지수 모두 상승했지만 두 지수 간 격차가 큰 상황”이라고 설명했다.

연말 부도가 더 늘 수 있다는 의견도 있다. 건설업계 한 관계자는 “지방의 경우 부도·폐업이 늘고 있는데, 연말 자금 상황 악화로 부도 업체가 증가할 수 있다는 얘기가 나온다”며 “대출 규제 강화 등으로 불씨가 살아나는 주택시장을 다시 꺼트리면 상황이 심각해질 수 있다”고 귀띔했다.

(서울=뉴스1)