일산 용적률 300%로…1기신도시에 14만2000가구 더 짓는다

중동·산본·평촌·분당·일산 노후계획도시정비 윤곽
2035년까지 53만7000가구 규모 도시로 재정비

경기 성남시 분당구에 아파트들이 밀집해 있다. 2024.5.22/뉴스1 ⓒ News1 김영운 기자

국토교통부가 ‘일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)’이 공개되며 1기 신도시 5곳(중동, 산본, 평촌, 분당, 일산)의 밑그림이 모두 제시됐다고 24일 밝혔다.

고양시는 25일부터 일산 신도시의 노후계획도시정비 기본계획을 공개하고 주민공람을 시작한다.

일산 신도시는 ‘활력있고 생동감있는 공원도시 일산’을 비전(Vision)으로 생동감 있는 녹색공원도시, 이동이 편리한 교통도시, 활력있는 자족도시, 쾌적한 정주환경도시, 살기 좋은 복지문화도시라는 5가지 목표에 따라 정비될 계획이다.

특히 기본계획은 호수공원, 문화공원 등으로 대표되는 쾌적한 도시환경을 유지하면서 노후 주거지를 정비하고 주거·일자리·문화 등 융복합 도시공간을 마련하기 위한 도시공간 구상계획도 제시했다.

일산 신도시의 평균 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169%로 기본계획에서 제시된 기준 용적률은 아파트 300%, 주상복합 360% 등이다.

이를 통해 2만 7000가구 규모의 주택 추가 공급기반(이전 24만 명·10만 4000가구→30만 명· 13만 1000가구)이 마련된다.

1기 신도시는 1980년대 후반 수도권의 주택문제 해소를 위해 200만가구 건설계획(1989년)을 통해 조성된 한국의 대표적인 신도시다.

1989~1996년에 걸쳐 총 29만 2000가구 규모로 조성된 1기 신도시 5곳은 30여년이 지난 현재 총 39만 2000가구 규모의 도시로 성장했다.

올해 4월 시행된 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 의한 기본계획에 따라 14만 2000가구의 추가공급 기반이 마련되는 등 2035년까지 총 53만 7000가구 규모의 도시로 재정비된다.

1기 신도시 5곳의 기본계획은 현재 진행 중인 주민공람을 거쳐 향후 지방의회 의견청취, 노후계획도시정비 지방위원회 심의, 경기도 승인 등의 절차를 거쳐, 연내 기본계획 수립 완료를 목표로 추진된다.

기본계획에 앞서 공개된 ‘노후계획도시정비 기본방침(안)’도 1달간의 의견조회를 종료했고, 향후 노후계획도시정비 특별위원회 심의를 거쳐 10~11월 중 수립을 차질 없이 완료할 계획이다.

또 1기 신도시 선도지구 공모 또한 예정대로 이번 주 금요일까지 각 지자체가 공모 제안서를 접수받을 계획이다.

박상우 국토교통부 장관은 “25일 일산 신도시의 기본계획 공개를 마지막으로 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시됐고, 올해 첫 시행된 노후계획도시 특별법에 의해 첫 번째로 정비가 추진되는 1기 신도시에 총 14만 2000가구의 추가 공급기반이 마련됐다”고 밝혔다.

아울러 “도시는 새롭게, 삶은 쾌적하게, 노후계획도시 재창조라는 노후계획도시 정비의 비전에 맞춰 1기 신도시가 미래도시로 탈바꿈될 수 있도록 다각적으로 지원하는 한편 도시정비가 조속히 추진될 수 있도록 특별정비계획 수립 등 후속 조치에도 만전을 기할 것”이라고 덧붙였다.

(서울=뉴스1)