귀한 역세권 입지… 이천시 최대 규모 브랜드 아파트

힐스테이트 이천역
1822가구 중 314가구 일반 분양… 중도금 전액 무이자 혜택 제공
‘핵심 노선’ 경강선 이천역 가깝고, GTX 연결되면 삼성역까지 40분대

힐스테이트 이천역은 경기 이천시 증일동 일원에 총 1822가구 규모로 조성된다. 현대건설 제공

현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 이천역’이 선착순 계약 중이다. 이천시에서 희소성 높은 역세권 입지를 갖춘 데다 선호도 높은 대단지 아파트로 조성돼 수요자의 관심이 집중되고 있다.

힐스테이트 이천역은 경기도 이천시 증일동 일원에 총 2개 단지, 지하 4층∼지상 29층, 15개 동, 전용 60∼136㎡, 총 1822가구 규모로 조성된다. 이 중 314가구가 일반분양 물량이다. 일반분양은 △60㎡ 29가구 △60㎡S 34가구 △74㎡ 91가구 △84㎡ 76가구 △84㎡S 76가구 △126㎡P 3가구 △127㎡P 1가구 △136㎡P 4가구다. 전 가구가 중·소형과 희소성 높은 펜트하우스 타입으로 구성되며 수요자 니즈에 맞춰 전용 60㎡와 74㎡, 84㎡ 같은 선호 타입을 반영했다.

계약 조건은 계약금 5%와 1차 계약금 1000만 원 정액제를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 여기에 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하며 발코니 확장도 무상으로 지원한다. 특히 향후 분양 조건이 변경되더라도 기존 계약자에게 같은 조건으로 유리하게 소급 적용하는 ‘계약조건 안심보장제’를 도입해 안정성과 신뢰성을 확보했다.

힐스테이트 이천역 조감도.

힐스테이트 이천역은 희소성 높은 역세권 입지에 브랜드 대단지의 미래 가치를 모두 누릴 수 있어 향후 이천시의 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다.

단지는 경강선 이천역을 도보로 이용 가능하다. 경강선은 분당·판교에서 여주를 오가는 수도권 남부 철도교통의 핵심 노선이다. 이천역에서 이매역까지 33분, 판교역까지는 38분이면 도착 가능해 오피스가 밀집한 판교 및 분당으로의 출퇴근이 용이하다.

또한 GTX-D 노선에 이천역이 포함돼 개통 시 삼성역까지 약 40분대에 이동 가능할 전망이다. 이뿐만 아니라 남사반도체국가산업단지와 원산 반도체클러스터, 이천까지 연결하는 ‘반도체선’도 예정돼 있어 경강선·중부내륙선과 함께 고속철도와 광역 철도망을 갖춘 핵심 요충지가 될 전망이다.

도로교통망도 좋다. 경충대로, 중부대로가 가까워 시내로의 이동이 용이하고 중부고속도로 서이천 나들목, 영동고속도로 이천 나들목을 통하면 판교신도시와 서울 강남 등 타 지역으로도 이동이 수월하다. ‘성남～장호원 자동차전용도로’ 개통 호재도 있다.

교육, 편의, 문화 등 다양한 생활 인프라도 갖췄다. 우선 단지 내 어린이집을 비롯해 단지 북측에 있는 중리택지지구에 유치원과 초등학교 예정 부지가 도보권에 위치해 있다. 단지 반경 2㎞ 내에 이천중, 설봉중, 이천양정여중, 증포중, 이천양정여고, 이천제일고, 이천고, 이현고 등 다수의 중고교가 자리해 있어 우수한 교육 환경을 누릴 수 있다.

또한 롯데마트, 이마트, 하나로마트, CGV, 이천아트홀 등 대형 쇼핑 및 문화시설이 가깝고 이천시청, 이천세무서, 이천경찰서, 농업기술센터 등 관공서도 인접하다. 단지 바로 옆에 근린공원이 계획돼 있어 주거 환경도 쾌적하다.

직주 근접성도 뛰어나다. 단지 인근에 SK하이닉스 본사를 비롯해 오비맥주, 하이트진로, 비테스코테크놀로지스코리아, AT세미콘, 팔도 등 다수의 대기업 및 중견·중소기업이 있어 풍부한 배후 수요를 갖췄다.

선호도가 높은 남향 위주의 단지 배치와 전 가구 4베이 구조를 적용해 채광 및 통풍이 우수하며 타입별로 현관 창고, 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등을 적용해 수납공간의 효율성을 높였다. 또한 다양한 마감 및 평면 옵션 제공으로 소비자 선택 폭을 넓혀 만족도를 높일 계획이다. 전용 60㎡, 60㎡S, 74㎡ 타입에는 건식 세면대가 기본으로 제공되며 74㎡ 타입에는 가드닝, 홈바 등 다양한 공간으로 활용할 수 있는 거실 발코니가 적용된다.

또한 단지에는 입주민의 건강을 위한 대형 실내체육관, 스포츠라운지, 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 힐스라운지, H아이숲, 작은도서관, 독서실, 어린이집 등의 커뮤니티 시설이 적용될 예정이다.

힐스테이트 이천역 본보기집은 이천시 율현동에 있으며 입주는 2026년 7월 예정이다.