건설업 한파에 서울 마저 줄줄이 폐업 신고…“사업 포기합니다”

올해 종합건설사 폐업 신고 112건, 2021년부터 지속 증가 추세
대출 규제에 공사비·인건비 급증…‘계엄 사태’ 내수 위축 심화

서울 시내의 한 공사현장. 2024.5.22 뉴스1

원자재값과 인건비 상승, 고금리와 대출 규제 등에 따른 건설시장 침체로 서울 소재 건설업 폐업 신고가 눈에 띄게 늘었다. 비상계엄을 선포했던 윤석열 대통령의 탄핵 추진 등 국내 정세가 급격히 불안해지면서 내수 경제가 더욱 위축, 건설업계에도 충격파가 이어질 전망이다.

6일 국토교통부 건설정보시스템과 서울시에 따르면 올해 1월부터 지난 3일까지 서울에서 종합건설사 폐업 신고가 112건 이뤄졌다.

보유 업종 중 일부 업종만 신고하거나 업종 전환에 따른 폐업 신고를 감안하더라도 예년에 비해 많이 늘어난 수치다.

지난해 같은 기간 폐업 신고 고시 공고는 100건 이뤄졌고 2022년 57건, 2021년 49건 등에 그쳤다.

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폐업 신고한 중소 건설업체의 상당수는 사유로 ‘사업 포기’를 들었다. 건설경기 불황이 장기화하면서 백기를 든 것 아니냐는 해석이 나온다.

월별 폐업 신고 추이를 보면 3월이 15건으로 가장 많고 1·2·4·5·10월에 각각 12건씩 이뤄졌다.

한국건설산업연구원에 따르면 지난 10월 건설경기실사 ‘종합실적지수’는 70.9로, 전월 대비 4.7p(포인트) 하락했다. 건설기업이 체감하는 건설경기 부진이 계속되고 있다.

특히 종합지수에 미치는 영향력이 가장 큰 신규 수주 지수가 전월 대비 7.9p나 하락했다. 자금 조달 지수도 5.5p 하락했다.

이지혜 건설산업연구원 연구위원은 “건설업 수익성 지표가 2021년부터 계속 낮아지고 있다”며 “공사비가 여전히 높은 상황인 데다 인건비 증가도 하방 경직성을 높이고 있다”고 진단했다.

건설공사에 투입되는 재료, 노무, 장비 가격 등의 변동을 나타내는 건설공사비지수는 10월 기준 130.32p로 지난해 같은 기간보다 0.92% 올랐다. 원자잿값 인상 등 영향으로 최근 3년간 공사비 상승률은 25.8%에 달한다.

한 건설업계 관계자는 “공사비가 단기간에 급증하며 이미 수주한 사업장 중 상당수는 손해를 감내하면서 공사를 진행 중”이라며 “분양 시장도 입지와 규모에 따라 성적표가 극명히 나뉘어 미분양을 해소하기 애를 먹는 곳이 많다”고 말했다.

한국은행이 연이어 기준금리를 인하했음에도 아직 시장이 체감할 수 있는 효과는 제한적이라는 평가다.

이 연구위원은 “가계와 기업 모두 대출 규제로 묶여있어 금리 인하 효과가 나타나지 않고 있다”며 “경기 자체가 너무 안 좋아서 기업들이 투자할 수 있는 여력이 없고, 그렇다고 정부가 투자할 수 있는 여력도 제한적이라 건설시장 회복은 굉장히 더디게 진행될 것”이라고 내다봤다.

(서울=뉴스1)