[아파트 미리보기]삼성물산 개발 송도역세권에 래미안 대단지

삼성물산 ‘래미안 송도역 센트리폴’
이달 1·2블록 1525채 분양 돌입… 3블록 청약서 평균 경쟁률 31 대 1
올해 인천 청약단지 中 접수자 최다… 송도역세권구역 내 첫 공급 단지
인천발 KTX-월곶판교선 들어서… AI-스마트기술 등 래미안 특화 설계

‘래미안 송도역 센트리폴’ 전체 조감도. 삼성물산 제공

삼성물산이 자체 개발하는 송도역세권구역 부지에 2500여 채 규모의 래미안 대단지가 들어선다.

삼성물산은 ‘래미안 송도역 센트리폴’이 이달 중 1·2블록 분양에 돌입한다고 16일 밝혔다. 해당 단지는 10월 3블록을 먼저 분양해 평균 31 대 1의 높은 경쟁률로 마감했다.

인천 연수구 옥련동 104 일대에 들어서는 이 단지는 송도역세권구역 도시개발사업지에 위치해 있다. 3개 블록에 19개 동(지하 3층∼지상 40층) 총 2549채 규모다. 100% 일반분양 물량으로 수요자에게 넓은 선택의 폭을 제공할 예정이다. 이번에는 1블록 706채(전용면적 59∼84m²), 2블록 819채(전용면적 59∼95m²)를 분양한다.

앞서 10월 3블록 분양에서는 1순위 청약에 1만8957건이 접수돼 평균 경쟁률 약 31 대 1로 마감했다. 올해 인천에서 분양한 단지 가운데 청약 접수자가 가장 많이 몰렸다. 올해 인천에서 1순위에 청약이 마감된 단지는 4곳인데 그중 분양가 상한제가 적용되지 않은 유일한 단지다.

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이번에 분양하는 1·2블록은 전용면적별로 1블록 △59m² 197채 △71m² 98채 △84m² 411채, 2블록 △59m² 302채 △68m² 2채 △71m² 225채 △84m² 289채 △95m² 1채로 구성됐다. 남향 위주 설계를 도입했다.

이 단지는 인천발 고속철도(KTX)와 월곶판교선 교통 호재로 미래 가치가 기대되는 송도역세권구역 도시개발사업지 내 첫 번째 공급 단지다. 특히 삼성물산이 시행부터 시공까지 맡아서 하는 자체 개발 사업이다. 현재 수인분당선을 이용할 수 있는 송도역에는 인천∼부산, 인천∼목포를 잇는 인천발 KTX가 개통될 예정이다. 여기에 판교까지 환승 없이 이동할 수 있는 월곶판교선도 개통이 예정돼 있어 이 일대가 인천의 새로운 교통 중심지로 거듭날 전망이다.

신도시급 주거 인프라도 조성될 예정이다. 부지 내 상업용지는 송도역과 연계돼 신흥 상권을 형성할 것으로 전망된다. 인천뮤지엄파크, 그랜드파크, 쇼핑시설, 업무복합시설 등이 들어설 예정인 용현·학익 1블록 도시개발사업과도 맞닿아 있어 생활권 시너지 효과도 기대된다.

3개 블록 단지 모두 도시개발사업 구역 내 초등학교가 신설될 예정이다. 도보권 내에 옥련여고가 있고 지역 내 명문 학군으로 꼽히는 송도고와 인접해 있다. 단지 내 상업 시설에는 육아돌봄 서비스 째깍섬, 크레버스 영재교육센터 등이 입점할 전망이다.

외관부터 가구 내부, 스마트 시스템, 조경 등에 래미안만의 특화 설계와 스마트 기술을 적용했다. 인공지능(AI) 주차장 솔루션을 통해 입주 고객의 선호도가 높은 주차구역 위치를 안내해준다. 방문차량의 등록과 방문동 주차구역 안내, 주차 위치 확인 기능도 제공된다.

아파트 내부의 보안과 편리성도 갖췄다. 가구 및 공동 현관의 얼굴 인식 출입 시스템을 통해 빠르고 안전한 출입이 가능하다. 현관 및 지하 주차장에서 외부인 출입 통제도 가능하다. 가구 내부에는 AI 감성 조명을 적용해 조명기구의 조도를 자동으로 조절 가능해 에너지 사용량을 절감할 수 있다. 거실과 침실에 적용된 음성 인식 스위치를 통해 편리하게 조명을 제어할 수도 있다.

입주 예정일은 1·2 블록은 2028년 1월, 3블록은 2027년 12월이다.