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“집주인 바뀌면 전세금 돌려받기 어려울 수 있어” 사기 주의해야
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전세사기 확산에 ‘공유주거’ 관심 … ‘경험 중시’ MZ세대 新주거[인사이드&인사이트]
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역전세난에 전세사기까지… 임차권 등기 신청 ‘역대 최대’
부동산 시장 침체와 전셋값 하락으로 인한 역전세난이 지속되는 가운데 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 임차권설정등기를 신청한 세입자 수가 역대 최대 수준을 보였다. 4일 대법원 등기정보광장에 따르면 5월 전국 집합건물에 대한 임차권등기가 신청된 부동산 수는 3666건으로 전월(30…
- 2023-06-05
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법원 “깡통전세 중개한 부동산중개사 책임 60%”…통상 30% 2배 적용
깡통전세를 중개한 부동산 중개업자의 책임범위를 통상 적용되는 20~30%를 넘어 60%까지 인정한 법원 판결이 나왔다.2일 대한법률구조공단에 따르면 전주지법 정선오 판사는 임차인 A씨가 부동산 중개인 B씨와 한국공인중개사협회를 상대로 제기한 손해배상 청구소송에서 “임차인에게 1080만…
- 2023-06-02
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‘전세대란’ 직격탄 관악구…빌라·오피스텔 전세거래 5년 내 저점 찍었다
전세사기, 역전세, 깡통전세 대란 등으로 1인가구 비율이 높은 서울 관악구 비(非)아파트 전세 거래량이 5년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 새 임차인을 구하기 어려운 탓에 보증금 미반환 사고도 컸을 것으로 보인다.2일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 4월 관악구 단독·다가구 …
- 2023-06-02
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깡통전세 중개한 부동산중개인과 협회 책임은 어디까지
깡통전세를 중개한 부동산 중개업자의 책임범위를 통상 적용되는 20~30%의 범위를 넘어 60%까지 인정한 법원 판결이 나왔다. 2일 대한법률구조공단에 따르면, 전주지법 정선오 판사는 임차인 A씨가 부동산 중개인 B씨와 한국공인중개사협회를 상대로 제기한 손해배상 청구소송에서 임차인에게…
- 2023-06-02
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![[단독]역전세, 대구 82% 인천 61%… 집주인들 평균 8400만원 돌려줘](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2023/06/02/119590704.1.jpg)
[단독]역전세, 대구 82% 인천 61%… 집주인들 평균 8400만원 돌려줘
대구 수성구의 30평형대 아파트(전용 84㎡)에 전세 사는 세입자 김모 씨(40)는 12일 전세 계약 만기일을 앞두고 속이 탄다. 두 달 전 집주인에게 ‘계약을 연장하지 않겠다’고 문자를 보냈지만, 집주인은 “현금이 없어 집을 팔기 전까진 보증금을 내줄 수 없다”는 말만 되풀이했다. …
- 2023-06-02
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신축빌라 78%, 입주때 전세금으론 세입자 못구해… 역전세난 ‘빨간불’
충남 천안시 서북구의 한 신축 빌라(전용면적 59㎡)는 2021년 10월 전세 보증금 2억 원에 계약됐다. 올해 공시가격은 1억4400만 원. 신규 세입자를 받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 전세 보증금 반환보증에 가입할 수 있는 보증금은 최대 1억8144만 원이다. 기존 보증금이 …
- 2023-06-02
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수도권에 오피스텔 등 100여채 소유 30대 임대인 보증금 못돌려줘…경찰 수사
수도권에 오피스텔 등 100여채를 소유한 임대인에게 보증금을 돌려받지 못했다는 신고가 접수돼 경찰이 수사 중이다. 1일 경기남부경찰청 반부패 경제범죄수사대는 사기 혐의로 30대 임대인 A씨를 입건했다고 밝혔다. A씨는 서울과 경기 인천 지역의 오피스텔과 다세대 주택 100여채를 소…
- 2023-06-01
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화성 동탄 전세사기 임대인·중개사 5명 구속…“증거인멸·도주 우려”
경기 화성 동탄신도시에서 발생한 전세사기사건 관련 임대인과 공인중개사 등 5명이 모두 구속됐다. 김은구 수원지법 영장전담 부장판사는 1일 사기 등 혐의로 구속영장이 청구된 동탄 오피스텔 268채 보유자 A씨 부부와 43채 보유자 B씨, 공인중개사 C씨 부부 등 5명에 대한 구속 전 …
- 2023-06-01
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전세사기피해지원위원회 발족…위원장에 최완주 전 고등법원장
국토교통부는 ‘전세사기피해지원위원회’를 구성하고 1일 오후 발족식 및 1차 위원회를 개최했다. 국토부는 신속한 피해자 지원을 위해 특별법 제정절차와 병행해 피해접수, 위원회 인선 등 절차를 미리 준비해 왔다. 이날 특별법 공포 및 시행과 동시에 1차 회의를 개최해 보고안건으로 전세…
- 2023-06-01
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전세사기 3000채 발생한 인천서 위법 공인중개 15건 적발
대규모 전세사기가 발생한 인천에서 위법 중개를 한 공인중개사들이 적발됐다.인천시는 지난 2~5월 주택보증공사(HUG) 전세보증금 반환 보증사고 중 악성 임대인 소유주택을 중개한 공인중개사 52명을 대상으로 합동점검을 실시해 15건의 위법사항을 적발했다고 1일 밝혔다.시는 이중 1건에 …
- 2023-06-01
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‘구리 2500억 전세사기’ 26명 檢송치… 3명 구속
경찰이 경기 구리시와 서울 등 수도권 일대에서 조직적으로 전세사기를 벌인 일당을 검찰에 넘겼다. 조사된 피해액은 약 2500억 원으로 경찰이 수사한 역대 전세사기 사건 중 최대 규모다. 경기 구리경찰서는 2020년 10월부터 지난해 10월까지 부동산컨설팅 업체를 운영하며 자기 자본 …
- 2023-06-01
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2500억 전세사기 900명이 당했다…일당 범죄단체조직죄 적용
경찰이 경기 구리시와 서울 등 수도권 일대에서 조직적으로 전세사기를 벌인 일당을 검찰에 넘겼다. 조사된 피해액은 약 2500억 원으로 경찰이 수사한 역대 전세사기 사건 중 최대 규모다. 경기 구리경찰서는 2020년 10월부터 지난해 10월까지 부동산컨설팅업체를 운영하며 자기자본 없이…
- 2023-05-31
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경찰, 구리전세사기 일당에 범죄집단 조직 혐의 적용
경기 구리경찰서는 구리 전세사기 사건과 관련해 총 26명을 사기와 공인중개사법 위반 등의 혐의로 검찰에 송치하고, 총책 A씨 등 14명에 대해서는 범죄단체조직죄를 적용했다고 31일 밝혔다. 경찰은 지난 4일 부동산중개업체 대표 A씨와 임직원, 공인중개사 등 17명을 사기 등의 혐의로…
- 2023-05-31
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앱으로 집주인 체납여부 확인… 시세 공개, 전국 1252만채로 확대
31일부터 세입자가 전세 계약을 맺기 전부터 정부의 ‘안심전세 앱’을 통해 집주인의 세금 체납 여부를 확인할 수 있다. 앱에는 전국 빌라(연립·다세대주택)는 물론이고 오피스텔, 아파트까지 1252만 채의 시세 정보가 담기고, 특히 신축 빌라는 준공 1개월 전부터의 시세가 공개된다. 시…
- 2023-05-31
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추경호 “역전세로 부동산 혼란 안돼… 보증금 반환 대출규제 완화 검토할 것”
최근 전셋값 하락으로 집주인이 세입자에게 보증금을 못 돌려주는 ‘역전세난’ 우려가 커지자 정부가 관련 대출규제 완화를 검토하기로 했다. 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 30일 정부세종청사에서 기자간담회를 열고 “역전세로 인해 부동산 시장과 국민의 경제 생활에 큰 혼란이 있어선 안 …
- 2023-05-31
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