서울 재건축 아파트값, 8·2대책뒤 최대폭 상승
8·2부동산대책 발표 후 주춤하던 서울 재건축 아파트의 가격 오름폭이 다시 커지고 있다. 29일 부동산114에 따르면 서울 재건축 아파트는 지난주보다 0.18% 올랐다. 8·2대책의 직격탄을 맞았던 재건축 아파트는 연이은 호재에 3주 연속 가격이 상승세를 보였다. 송파구 잠실주공 …
- 2017-09-30
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청약 가점제 확대… 통장 가입 2년 지나야 1순위
20일부터 서울, 경기 과천시 등 투기과열지구에서 분양하는 85m²(전용면적 기준) 이하의 중소형 아파트는 100% ‘청약 가점제’를 통해 입주자를 뽑는다. 이에 따라 무주택 기간이 길거나 부양가족이 많은 실수요자들은 내 집 마련의 기회가 늘어날 것으로 기대된다. 하지만 신혼부부…
- 2017-09-21
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청약통장 가입자 8월 17만명 늘어
정부가 ‘8·2부동산대책’을 발표한 지난달 청약통장 가입자 수가 크게 늘어난 것으로 조사됐다. 19일 금융결제원에 따르면 8월 말 기준 주택청약종합저축 가입자 수는 2051만4236명으로 전월(2034만3092명)보다 0.84% 늘었다. 이는 올해 3월(0.91%) 이후 가장 큰…
- 2017-09-20
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부동산 소비심리, 올해들어 첫 하락
부동산 시장을 전방위로 규제한 ‘8·2부동산대책’ 영향으로 8월 전국 부동산시장 소비심리가 전월(7월)보다 크게 떨어졌다. 18일 국토연구원에 따르면 8월 전국 주택매매시장 소비자심리지수는 120.4로 전월(132.0)보다 11.6포인트 떨어졌다. 주택매매시장 소비자심리지수가 전월…
- 2017-09-19
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수도권 공공분양 8420채 쏟아진다
8·2부동산대책의 여파에도 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 열기는 여전히 뜨겁다. 이에 공공분양 아파트가 실수요자의 대안으로 떠오르고 있다. 공공분양 아파트는 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH), 경기도시공사 등 공공기관이 분양한다. 주변 시세보다 저렴한 분양가에 내 집 마련…
- 2017-09-18
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서울 아파트값, 6주만에 오름세 전환
8·2부동산대책의 여파로 5주 연속 하락했던 서울 아파트값이 오름세로 돌아섰다. 14일 한국감정원에 따르면 이번 주(11일 기준) 서울의 아파트 매매가는 지난주(4일 기준)보다 0.01% 올랐다. 강북권은 광진구와 성북구를 중심으로 0.02% 상승했다. 8·2대책 전 집값이 많이…
- 2017-09-15
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[단독]다주택자 만기 15년 넘는 대출 못받는다
내년부터 주택담보대출을 한 건이라도 갖고서 집을 추가로 구입하기 위해 대출을 받을 때는 상환기간이 15년 안팎으로 제한된다. 만기를 30년 이상으로 길게 잡았을 때보다 매년 갚아야 하는 상환액이 늘어나기 때문에 총부채상환비율(DTI) 규제에 따른 대출 한도가 크게 줄어들게 된다. 다주…
- 2017-09-14
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9월들어 서울 아파트 거래량 급감, 하루 평균 218건… 한달새 반토막
‘8·2 부동산대책’의 여파가 본격화되면서 아파트 거래량이 급감한 것으로 나타났다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 12일 현재 9월 서울 아파트 거래량은 2624건으로 집계됐다. 하루 평균 218.7건으로 지난달 일평균(482.9건)의 절반 이하 수준이다. 전년 동기(361.…
- 2017-09-14
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강남 재건축 막판 스퍼트… 초과이익환수제 대거 피할듯
13일 서울 서초구 잠원동 신반포14차 재건축조합 사무실에는 하루 종일 조합원들의 문의 전화가 걸려 왔다. 11일 서초구로부터 ‘사업시행인가가 처리됐다’는 내용의 문자메시지를 받은 주민들이 ‘스팸 메시지’인지의 여부를 조합에 확인했던 것. 조합 관계자는 “예상보다 일찍 사업시행인가가 …
- 2017-09-14
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불황일수록 주목받는 초역세권 아파트
7일 서울 서초구 잠원동에서 분양된 ‘신반포 센트럴자이’는 8·2부동산대책 발표 이후 강남권에서 첫 번째로 공급된 아파트였지만 평균 168 대 1의 높은 경쟁률로 청약을 마쳤다. 평균 분양가(3.3m² 기준)가 4250만 원으로 당초 예상보다 낮아진 데다 지하철 3·7·9호선 고속터미…
- 2017-09-13
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8·2 이전에 분양받은 무주택자 ‘2년 거주’ 상관없이 양도세 비과세
‘8·2부동산대책’ 발표 이전에 아파트를 분양받은 무주택자는 ‘2년 거주 기간’ 제한 없이 양도소득세 비과세 혜택을 볼 수 있게 됐다. 기획재정부는 12일 국무회의를 거쳐 이런 내용의 소득세법 시행령 개정안을 확정했다. 당초 8·2대책에는 무주택자라도 8월 3일 이후 서울(전 지…
- 2017-09-13
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은행권 ‘담보대출 죄기’ 풍선효과… 8월 신용-기타대출 역대최대 증가
8·2부동산대책에도 불구하고 지난달 은행권 가계대출은 6조5000억 원 증가했다. 올 들어 월별로 두 번째로 큰 폭의 증가세다. 주택담보대출은 둔화됐지만, 규제의 사각지대인 신용대출을 포함한 기타 대출이 2008년 1월 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 증가했기 때문이다. 12일 금…
- 2017-09-13
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서울 재건축아파트 가격 하락세 멈춰
서울 재건축 아파트값 하락세가 5주 만에 멈췄다. 10일 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축 아파트값은 전주와 같았다(상승률 0.00%). 4주 연속 이어지던 하락세가 주춤한 셈이다. 서울 재건축 아파트값은 부동산 시장을 전방위로 규제한 정부의 ‘8·2부동산대책’ 발표 이후 꾸준…
- 2017-09-11
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규제 피한 단지내 상가에 돈 몰린다
‘8·2부동산대책’ 발표 이후 고강도 규제를 받는 투기과열지구의 ‘아파트 단지 내 상가’가 반사이익을 얻고 있다. 배후수요가 탄탄한 지역의 아파트 단지 내 상가가 수익형 부동산의 대안으로 몸값을 높이며 주목받고 있는 것. 저금리로 시중 유동자금은 여전히 풍부하지만 투기과열지구의 아파트…
- 2017-09-11
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강남 재건축 아파트 당첨되면 3억원!
청약통장만 있으면 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있을까. 무주택자는 청약통장을 쥐고 청약시장을 기웃거리지만 정부의 부동산대책이 발표될 때마다 한숨을 쉬게 된다. 8·2 부동산대책으로 청약가점제가 부활했지만 가점이 낮은 20, 30대 신혼부부는 진입장벽이 더 높아졌다. 또 투기지역의 경우…
- 2017-09-10
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