경쟁률 최고 510대 1 ‘규제 풍선효과’… 강남 재건축 ‘로또 청약’
8일 서울 송파구 문정동에 문을 연 ‘래미안 강남포레스트’(개포시영 재건축) 본보기집. 오전 10시 개장 전부터 250여 명의 방문객이 줄을 서 입장을 기다리고 있었다. 이 아파트는 정부의 압박에 분양가가 주변 시세보다 낮아져 ‘2억 로또’라는 말이 나오는 곳이다. 이날 하루 4000…
- 2017-09-09
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[사설]‘속도전’ 부동산대책, 부작용도 보라
정부가 ‘8·2부동산대책 후속 조치’를 5일 발표했다. 서울과 과천, 세종시인 기존 투기과열지구에 경기 성남시 분당구와 대구 수성구를 추가했다. 또 2005년 도입됐으나 2015년 적용 기준이 강화되면서 유명무실해진 민간택지 분양가 상한제를 이르면 다음 달부터 다시 시행한다. 한쪽을 …
- 2017-09-07
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‘투기 풍선효과’ 바람빼고 24곳에 경고
‘8·2부동산대책’ 후속 조치에 따라 6일부터 경기 성남시 분당구와 대구 수성구 등 2곳이 새롭게 투기과열지구로 지정돼 각종 ‘규제 폭탄’을 맞게 됐다. 부산 전역과 경기 고양 일산신도시 등은 ‘집중 모니터링 지역’으로 선정돼 사실상 차기 투기과열지구 후보군에 이름을 올렸다. 관련 내…
- 2017-09-06
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8월 주택대출 2조5000억 급증
지난달 주택담보대출이 약 2조5000억 원 증가한 것으로 나타났다. 이는 올 들어 6월(2조7486억 원)에 이어 두 번째로 큰 월별 증가 폭이다. 8·2부동산대책의 본격 시행을 앞두고 주택담보대출 ‘막차 타기’ 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 3일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우…
- 2017-09-04
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전국 본보기집 ‘북적’… 주말 6곳에 10만명 몰려
3일 서울 강남구 대치동에 문을 연 ‘신반포센트럴자이’ 본보기집 앞은 100m가 넘는 대기 행렬이 줄지어 있었다. 50m 정도 떨어진 곳에서는 이동식 중개업소인 ‘떴다방’ 업자들이 “당첨되면 도움을 주겠다”며 손님을 끌었다. 개장일인 1일부터 이날까지 본보기집을 찾은 방문객은 2만50…
- 2017-09-04
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8·2대책후 첫 강남권… ‘로또 분양’에 몰린 5000명
“일단 당첨만 되면 얼마를 빌리더라도 계약해야죠. 사실상 ‘로또’예요, 로또.” 1일 서울 강남구 영동대로에 문을 연 ‘신반포 센트럴자이’(서울 서초구 잠원동) 본보기집에는 이런 마음을 가진 수요자들이 몰려들면서 하루 종일 북새통을 이뤘다. GS건설에 따르면 이날 하루 방문객만 5…
- 2017-09-02
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‘신반포 센트럴자이’ 분양가 3.3m2당 4250만원
‘8·2부동산대책’ 이후 서울 강남권에서 처음 분양에 나설 재건축 단지인 ‘신반포 센트럴자이’(신반포 한신6차)의 평균 분양가(3.3m² 기준)가 예상보다 낮은 4250만 원으로 책정된 것으로 알려졌다. 이에 따라 분양을 앞둔 다른 강남권 재건축 단지들도 분양가를 하향 조정할 가능성이…
- 2017-08-31
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9월 전국 9238채 분양… 작년 3배
다음 달 대형 건설사들의 전국 분양 물량이 지난해 같은 기간의 3배에 달하는 것으로 집계됐다. ‘8·2부동산대책’에 따라 분양가상한제 등 강력한 규제가 하반기(7∼12월) 중 도입될 예정이어서 건설사들이 분양을 앞당겼다는 분석이 나온다. 27일 부동산정보회사 부동산인포에 따르면 삼…
- 2017-08-28
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집값 상승-경제회복 기대감 꺾여
8·2부동산대책 이후 집값 상승에 대한 기대감이 크게 꺾인 것으로 나타났다. 여기에 북한의 미사일 도발까지 겹쳐 줄곧 상승세를 보이던 소비자들의 경제 회복에 대한 기대감이 한풀 꺾였다. 25일 한국은행이 발표한 ‘8월 소비자동향조사’에 따르면 1년 후 부동산 가격 전망을 묻는 주택…
- 2017-08-26
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규제 비켜간 오피스텔 시장… 거래량 급증
7월 전국의 오피스텔 거래 건수가 올해 들어 가장 많았던 것으로 나타났다 23일 수익형부동산정보전문업체 ‘상가정보연구소’에 따르면 국토교통부 자료를 분석한 결과 지난달 전국 오피스텔 거래 건수는 1만7908건으로 집계됐다. 6월(1만4934건)과 비교해 19.9% 늘어난 수치다.…
- 2017-08-24
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“집값 폭등 다시 나타나면 투기과열지구 추가 지정”
국토교통부는 ‘8·2부동산대책’ 이후 주택시장의 과열 양상이 빠르게 진정되고 있다고 진단하면서도 집값 폭등세가 다시 나타나면 투기과열지구를 추가로 지정하는 등의 후속 대책을 마련하겠다는 방침을 밝혔다. 국토부는 22일 국회 국토교통위원회 현안보고에서 “서울 집값 상승률이 8·2대…
- 2017-08-23
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청약조정지역 오피스텔도 연말부터 분양권 전매 금지
이르면 연말부터 투기과열지구뿐 아니라 청약조정대상지역에서 분양하는 오피스텔도 입주 때까지 분양권 전매가 금지될 것으로 전망된다. 또 오피스텔 분양 물량의 20%는 해당 지역 거주자에게 우선 분양된다. 22일 국토교통부에 따르면 ‘8·2부동산대책’의 후속 조치로 이런 내용의 ‘건축물…
- 2017-08-23
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新DTI 내년 도입… 다주택자 대출 더 조인다
내년부터 주택담보대출을 보유하고 있는 사람이 추가로 집을 구입하려고 대출을 받을 때 한도가 현재보다 크게 줄어들 것으로 전망된다. 정부가 총부채상환비율(DTI)을 산정할 때 기존 주택담보대출의 원리금을 포함시키는 신(新)DTI를 내년 도입할 예정이기 때문이다. 이를 통해 ‘8·2부동산…
- 2017-08-23
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돈줄 막힌 경매시장 급랭… 서울 낙찰률 반토막
22일 서울 마포구 서부지방법원 내 경매법정. 오전 10시부터 경매가 시작됐지만 법정 내 60여 개의 좌석 곳곳에서 빈자리가 눈에 띄었다. 개찰이 시작된 뒤 사람들이 더 몰렸지만 8·2부동산대책 발표 이전의 열기에는 미치지 못했다. 한 경매정보업체 직원은 “이전에는 150명 넘게 와서…
- 2017-08-23
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Q: 투기과열지구인 서울서 청약 1순위인데 ‘1년 거주’ 못 채웠다면?
예상을 뛰어넘는 초강도 규제 종합세트로 불리는 ‘8·2부동산대책’이 발표된 이후 부동산은 물론이고 금융시장에서도 혼란스러운 분위기가 이어지고 있다. 정부는 11일 지방자치단체를 대상으로 이번 대책 관련 설명회를 열고 13일에는 대출 수요자들을 위한 자료집을 금융사에 배포했다. 관련 내…
- 2017-08-16
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