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53억원 초고가 아파트 산 외국인 부부…수상한 거래 딱 걸렸다
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본인 대표인 회사서 31억 빌려 53억 집 산 외국인 부부
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서울 집값 잡았던 1기 신도시… 6년 뒤에도 구원투수 될까
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53억원 초고가 아파트 산 외국인 부부…수상한 거래 딱 걸렸다
최근 한 외국 국적 부부는 서울 투기과열지구 내 53억 원 아파트를 공동명의로 매수했다. 이 과정에서 남편은 본인이 대표로 있는 법인에서 자금을 빌렸다. 아내 역시 남편 회사에서 돈을 융통한 것으로 드러났다. 이렇게 마련한 31억5000만 원은 전체 집값의 59.4%에 달했다. 국토교…
- 2024-12-22
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내년 초 서울 알짜 단지 분양 대전…대형 건설사 각축전
강남과 용산 등 서울 주요 재건축·재개발 단지들이 내년 초 시공사 선정을 앞두고 있다. 사업 규모가 수천억 원에서 조 단위에 이르는 대형 공사인 만큼, 주요 건설사들이 수주전 또한 달아오르고 있다.22일 정비업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 신반포4차 재건축 조합은 전날 시공사 선정을…
- 2024-12-22
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“서울 주요권역 오피스 공급 부족…내년 임대료 더 오를 듯”
내년도 상업용 부동산 시장은 오피스는 주요 권역 신규 공급 부족으로 임대인 우위 시장이 형성됨에 따라 임대료가 더 오를 것이라는 관측이 나왔다. 물류센터는 공급 과잉으로 임차인 우위 시장이 지속될 전망이다.쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 22일 ‘2025년도 부동산시장 전망 보고서’를 통…
- 2024-12-21
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서울 집값 잡았던 1기 신도시… 6년 뒤에도 구원투수 될까
《재건축 첫발, 1기 신도시의 미래지난달 분당과 일산 등 1기 신도시 5곳에서 가장 먼저 재건축에 돌입할 ‘선도지구’가 선정됐다. 1기 신도시는 서울 집값 안정에 기여했다는 평가를 받는다. 33년 만에 재건축 첫발을 뗀 1기 신도시의 미래는 어떨까.정부가 지난달 27일 1기 신도시 중…
- 2024-12-21
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인근 개발, 강남 접근성 따라 희비 엇갈려
1기 신도시 5곳에 입주가 시작된 지 33년이 지난 현재 신도시별 집값은 희비가 엇갈렸다. 서울 강남권으로의 접근성과 인근 지역 개발 여부가 집값을 가른 핵심 요소였다. 20일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 2004년 11월부터 올해 11월까지 20년간 아파트 가격 누적 상승률…
- 2024-12-21
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서울 생애 첫 주택구매자 5개월 만에 감소…관망세 지속
지난달 서울지역에서 생애 첫 주택 구매자 수가 5개월 만에 하락 전환했다. 대출 의존도가 높은 2030세대에서 크게 감소했다. 20일 법원 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 현황에 따르면, 11월 서울 지역 내 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 생애 최초 매수자는 3804명으로 전월…
- 2024-12-20
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얼어붙은 서울 아파트 매수심리…매매수급지수 9주째 ‘뒷걸음’
서울 아파트 매매수급지수가 9주 연속 하락하며 실수요 관망세가 짙어지고 있다.20일 한국부동산원에 따르면 12월 셋째주(16일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 98로 전주(98.6) 대비 0.6포인트(p) 하락한 것으로 나타났다.해당 지수는 10월 셋째주(101.6→101.0)를 시…
- 2024-12-20
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신사스퀘어, 제 42회 서울특별시 건축상 ‘우수상’ 수상
서울특별시가 주최한 제42회 서울특별시 건축상 시상식에서 신사스퀘어가 우수상 수상의 영예를 안았다. 신사스퀘어는 서울 강남의 중심 상권인 신사역 인근 가로수길에 위치한 복합문화공간으로, 다양한 상업시설과 문화 시설을 갖추어 강남의 새로운 랜드마크로 자리 잡고 있다. ‘서울특별시 건축…
- 2024-12-20
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전세는 ‘보합’, 월세는 ‘상승’…내년 임대차 시장, 관망세 지속
내년 임대차 시장이 전셋값은 보합세를 유지하고 월세는 상승할 것이라는 전망이 나왔다.부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 이달 9일부터 15일까지 앱 이용자 1598명을 대상으로 ‘2025년 전월세 시장 전망’ 설문조사를 진행했다고 20일 밝혔다. 그 결과, 전체 응답자의 39%가 전세 시장…
- 2024-12-20
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분당-평촌-산본에 7700채… 1기 신도시 이주주택 공급
1기 신도시 가운데 경기 성남 분당과 안양 평촌, 군포 산본 재건축에 대비한 이주주택 7700채가 들어선다. ‘1호 재건축 단지’인 선도지구를 시작으로 향후 생길 이주 수요를 시장에서 공급되는 주택 물량으로 상당 부분 흡수할 수 있다고 정부는 판단하고 1기 신도시 5곳 중 3곳에 대해…
- 2024-12-20
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서울역 일대 노후 건축물, 고층 빌딩으로 탈바꿈
서울역 연세세브란스 빌딩 인근에 최고 20층 높이의 업무시설이 들어선다.서울시는 전날 제17차 도시계획위원회를 개최하고 남대문로5가 84-1 일원 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정·정비계획 결정안을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 대상지는 서울역 인근으로 30년 이상 된 소형 건축물…
- 2024-12-20
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“내년 집값 양극화 심해질듯… 서울 1.7%↑지방 1.4%↓”
내년 서울 집값은 오르고 지방은 내려 양극화 현상이 한층 심화할 것으로 분석됐다. 현재의 탄핵 정국은 집값에 큰 영향은 주지 않을 것으로 전망된다. 주택산업연구원(주산연)은 19일 서울 중구 대한상공회의소에서 ‘2025년 주택시장 전망과 정책방향’이라는 주제로 기자간담회를 열고 내년 …
- 2024-12-20
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한남4구역 재개발 수주전 치열… 대치동 학원 유치 공약도
서울 용산구 한남4구역 재개발 공사를 두고 시공사 간 경쟁이 치열해지면서 급기야 ‘대치동 학원 유치’ 공약까지 등장했다. 삼성물산은 한남4구역 ‘래미안 글로우힐즈 한남’ 상업시설에 의료·교육·문화시설 등의 분야 브랜드 약 80곳과 입점 제휴했다고 19일 밝혔다. 삼성물산이 입점 유치…
- 2024-12-20
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![[우병탁의 절세통통(㪌通)]양도세 환산취득가액으로 신고하면 가산세](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/4/wps/NEWS/IMAGE/2024/12/19/130686851.1.jpg)
[우병탁의 절세통통(㪌通)]양도세 환산취득가액으로 신고하면 가산세
양도세를 계산할 때 양도가액과 취득가액이 모두 확인되는 경우에는 실거래가격에 의해 양도차익을 계산하는 것이 원칙이다. 파는 금액(양도가액)은 대개 파는 시점과 양도세 신고 과정에서 실거래가격이 확실히 드러난다. 그러나 산 금액(취득가액)은 종종 당사자도 알 수 없는 경우가 있다. 아…
- 2024-12-20
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생활 인프라 풍부한 대단지… 합리적 가격에 내 집 마련
《대우건설이 이달 충남 아산시 탕정면 갈산리 일원(아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록)에 ‘탕정 푸르지오 센터파크’를 분양한다. 단지는 지하 2층∼지상 29층, 16개 동, 전용면적 59∼136㎡, 총 1416가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡A 198가구 △59㎡B 58가구 △8…
- 2024-12-20
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