동아일보

[고준석의 실전투자]임차한 토지의 건물주, 보존등기 필수

요식업을 하는 A 씨는 경기도에 소재한 1800㎡(약 544평) 규모의 토지를 소개받았다. 토지를 임차해 식당 건물을 신축할 계획이다. 그런데 토지 소유자(이하 임대인)가 지상권을 설정해 줄 수 없다고 한다. 만약 토지에 근저당권이나 가압류 등의 권리가 생기고 경매가 진행되면, 건물이…

• 2024-11-15
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[지표로 보는 경제]11월 15일

• 2024-11-15
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희소성 높은 서울 더블 역세권… 여의도-광화문 등 주요지구 근접성 ‘우수’

DL이앤씨가 서울 영등포구 당산동 4가 일대에 유원제일1차아파트를 재건축한 ‘e편한세상 당산 리버파크’를 분양 중이다. e편한세상 당산 리버파크는 지하 3층∼지상 25층, 8개 동, 전용면적 44∼84㎡, 총 550가구 규모다. 이 중 전용 51∼59㎡ 111가구를 일반분양으로 공급한…

• 2024-11-15
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한강 조망 품은 민간임대주택

서울 자양동 ‘리버타워 자양’이 한강 뷰 조망과 우수한 입지로 주목받고 있다.쾌적한 주거 환경에 뛰어난 조망권을 갖춘 아파트는 갈수록 공급 물량이 줄어들어 희소가치가 더욱 높아지고 있다. 리버타워 자양은 민간임대아파트로 10년간 임대로 거주한 후 분양 전환이 가능하며 특히 한강 변이라…

• 2024-11-15
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전철역 도보권 힐링 타운하우스

서울을 살짝 벗어나 3기 신도시 건설과 병행해 확충되는 교통망을 따라 서울 접근성이 뛰어난 지역의 타운하우스 인기가 급상승하고 있다. 제2경인고속도로 삼막 나들목 인근 안양시 석수동 삼막지구 일대 4602㎡(1392평)에 공급하는 타운하우스가 인기를 끌며 조기 마감을 앞두고 있다. 현…

• 2024-11-15
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잠실 인프라-트리플 역세권 누려

오피스텔 매입을 염두에 둔 투자자라면 시세 차익과 임대 수익(월세)을 동시에 누릴 수 있는 입지에 초점을 맞춰야 한다. 역세권 소형 오피스텔은 1∼2인 가구와 사회 초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준해 이에 적합하다. 이러한 조건을 갖춘 ‘잠실 시그니처 오피스텔’이 분양 중이어…

• 2024-11-15
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울산 다운2지구 중심부에 첨단 설계-고품격 커뮤니티까지

우미건설이 지난 8일 울산시 다운2지구에 조성되는 ‘다운2지구 우미린 어반파크(2차)’의 본보기집을 열고 본격 분양에 돌입했다. 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약 접수를 마쳤다. 오는 21일 당첨자를 발표하고 12월 2일부터 4일까지 3일간 정당계약을 실시…

• 2024-11-15
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이대역 도보 3분 초역세권… 개방감 최대로 살린 복층형 원룸

그간 합리적 공간 배치와 최상급 부지에 물량을 공급했던 엔트라리움 브랜드가 이번에는 복층 수요 공략에 나섰다. 서울 도심의 역세권인 서대문구 대현동. 이대역에서 도보로 3분 거리의 초역세권 부지다. 최근 수요가 상승한 서대문구 물량을 충분히 흡수할 것으로 보인다. 상층에 좌식 대신 입…

• 2024-11-15
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직계가족 함께 혜택 누려요

글로벌 체인 리조트로 나선 소노호텔앤리조트(옛 대명리조트)에서 새롭게 출시한 뉴멤버십 ‘소노러스’와 ‘노블리안 블랙’ 회원을 모집한다. 대한민국 18개 호텔과 리조트를 운영 중인 소노호텔앤리조트의 뉴멤버십은 소노러스와 VIP 객실을 모두 이용할 수 있는 노블리안 블랙으로 ‘직계가족 무…

• 2024-11-15
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론칭 5년 만에 ‘베스트 아파트 브랜드’ 톱 7 선정

㈜한화 건설부문(대표이사 김승모, 이하 한화건설)의 주거 브랜드 ‘한화포레나’가 부동산 정보 플랫폼 부동산R114가 발표한 ‘2024년 베스트 아파트 브랜드’ 톱 7에 선정되며 론칭 5년 만에 프리미엄 주거 브랜드로 안착했다는 평가를 받고 있다. 스웨덴어로 ‘연결’을 의미하는 한화포레…

• 2024-11-15
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땅 투자, 도시 발전에 주목을

‘땅투자, 나는 이렇게 1억으로 100억을 만들었다’의 저자 정옥근 대표는 “토지에 투자해 풍요로운 내일을 소망하는 분에게 도움이 되기를 바라는 마음에서 이 책을 출간했다”고 말한다. 다음은 저자의 설명이다. 도시 근처의 땅값은 대체로 다음과 같은 패턴으로 성장한다. 20만∼30만 원…

• 2024-11-15
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광역 교통망 중심, 자녀 교육 서비스까지 갖춘 랜드마크 아파트

HL디앤아이한라㈜가 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 일원에 짓는 ‘용인 둔전역 에피트’ 일부 잔여분에 대한 선착순 동호 지정 계약을 용인시 수지구 동천동에 있는 본보기집에서 진행 중이다. HL디앤아이한라가 아파트 브랜드를 ‘한라비발디’에서 ‘에피트’로 바꿔 용인 지역에서 처음으로 …

• 2024-11-15
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6만6000여 명이 청약… 3연속 흥행, 특화 자재-옵션으로 주거가치 ‘최상’

포스코이앤씨가 지난해 12월부터 올해 10월까지 공급한 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 1∼3차가 3연속 흥행에 성공하며 더샵 브랜드 타운의 가치를 입증해냈다. 더샵 탕정인피니티시티 1∼3차는 3번의 청약에서 모두 1만 건 이상의 청약 접수 건수를 기록했다. 업계에서는 부동산 시장이 다소 얼…

• 2024-11-15
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LH, 소방청과 취약계층 대상 화재안전 예방활동 실시

한국토지주택공사(이하 LH)는 14일 충북 청주시 소재 지역아동센터에서 소방청과 ‘화재안전 예방활동’을 실시했다고 밝혔다.이번 활동은 LH와 소방청, 경남사회복지모금협의회가 협업으로 진행하는 ‘화재예방 주거안전 119’ 사업의 일환으로 마련됐다. ‘화재예방 주거안전 119’ 사업은 상…

• 2024-11-14
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농협경제지주, 소외계층 대상 김장김치 1만 포기 기부

농협경제지주가 13일 고양유통센터에서 ‘국민행복 농협 김장김치 1만 포기 나눔 기부 전달식’을 개최했다.이번에 준비한 김치는 5kg들이 상자 4,000개 분량이다. 서울광역푸드뱅크, 고양시 흰돌종합사회복지관 및 문촌7종합사회복지관을 통해 복지 사각지대에 놓인 소외계층에게 전달될 예정이…

• 2024-11-14
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