‘손혜원 투기 의혹’ 목포에…정부, 973억 들여 도시재생사업 한다는데…

투기 의혹을 받고 있는 손혜원 의원이 목포시 원도심 일대에 구입한 부동산 위치(빨간원)./뉴스1

더불어민주당 손혜원 의원 가족과 지인들이 도시재생사업 지역인 전남 목포시 근대역사문화공간 내의 건물과 땅을 대거 사들였다는 의혹이 불거지면서 도시재생사업 자체에 대한 관심도 커지고 있다.

도시재생사업은 문재인 정부가 내세운 핵심 국토 개발 정책 가운데 하나다. 노후화된 구도심을 전면 철거하는 대신 마을 주민 등이 참여해 지역 정체성을 살리는 방향으로 정비하는 사업이다. 국토교통부에 따르면 지금까지 167곳이 도시재생사업지로 선정됐고, 올해 100곳이 추가로 선정된다.

도시재생사업 지역으로 선정되면 정부 지원금을 받을 수 있다. 이번에 논란이 된 목포시 만호동 일대(약 29만4800㎡)는 2017년 도시재생사업 지역으로 지정됐고 지난해 12월 지원안이 확정됐다. 관광루트 개발 등 ‘마중물 사업’에 250억 원, 근대역사문화공간 조성 등 ‘부처 협업 사업’에 644억 원이 투입된다. 민간 투자를 합치면 총 973억 원이 만호동 도시재생사업에 들어간다.

손 의원 논란이 커지자 국토부는 자체적으로 도시재생사업 지역 투기 조사에 나섰다. 국토부는 “주요 도시재생사업 지역의 부동산 시장 동향을 살펴본 결과 지정 지역 대부분이 낙후돼 있어 인근 지역보다 주택 및 토지 가격 상승률이 낮았다”고 밝혔다. 국토부 관계자는 또 “이번에 문제가 된 만호동 역시 지가 상승률이 전국 평균치보다 낮았다”고 덧붙였다.

하지만 만호동 인근 부동산 업계는 해당 지역의 부동산 시세가 2017년 이후 2배 이상으로 오른 것으로 보고 있다. 부동산 업계에서는 도시재생사업 지역 투기 조사를 위해선 지가 등락 외에 사업 지역 지정 전후로 주인이 바뀌는 ‘손바뀜’도 확인해야 한다는 지적도 나온다.

박재명기자 jmpark@donga.com