[마이홈]수도권 택지지구 아파트 분양 잇따라

‘수도권 택지개발지구를 잡아라.’

연말까지 경기 용인, 김포, 파주시와 인천 등지의 택지지구에서 대규모 아파트 단지들이 공급될 예정이다.

교통 인프라와 편의시설이 잘 정비되는 데다 불황 때문에 건설회사들이 당초 예상보다 분양가를 조금씩 낮추어 공급할 가능성도 높아 실수요자들의 관심을 끌고 있다.

네인즈 조인숙 리서치팀장은 “평당 700만∼800만원대로 신도시 인프라와 버금가는 환경을 누리고 싶은 실수요자들에게 적합하다”고 조언했다.

▽용인시 성복지구=32만평 규모의 용인시 성복지구는 도로 학교 공원 녹지 등 기반시설이 차츰 갖춰지면서 용인, 분당, 수원 거주자들의 높은 관심을 얻고 있다. 특히 판교신도시와 경기 행정타운인 이의신도시 중간에 위치하고 있어 투자가치가 높다는 평가.

성복지구 내에 11월 분양할 예정인 LG건설 ‘성복 LG자이’는 33∼61평형의 총 3468가구 대단지로 꾸며진다. 지하철 신분당선이 경유할 예정이어서 교통여건도 좋아질 것으로 보인다.

▽김포시 신곡지구=서울 강서구와 인접한 김포시 입구에 있어 교통여건이 좋다. 서울외곽순환고속도로와 김포 나들목과 인접해 있고 올림픽도로, 남부순환고속도로 등과도 곧바로 이어진다.

11월 고촌면 ‘신곡 동부센트레빌’ 분양이 예정돼 있다. 33평형 200가구, 34평형 94가구 등 총 294가구로 구성될 계획. 2010년경 서울 지하철 9호선 김포공항역과 연결되는 경전철 개통이 예정돼 있어 도심으로의 진입이 한결 쉬워질 전망. 단지 인근에 금란초교, 김포고교 등이 있다.

▽인천 논현지구=77만평 규모의 논현 택지지구는 인천시청과 6km 거리여서 도심으로의 진출입이 편리할 뿐만 아니라 오봉산, 소래포구와 인접해 쾌적한 주거환경이 예상된다. 지구 내 총 14개의 학교가 들어서 교육여건도 좋다. 제2경인고속도로, 서울외곽순환고속도로, 영동고속도로 이용도 편리하다.

‘신영 지웰’은 36평형 460가구, 48평형 378가구, 56평형 120가구, 72·78평형 27가구 등 총 985가구로 구성된다. 테마공원과 피트니스 클럽 등이 단지 내에 갖춰질 예정. 28일부터 분양에 들어간다.

▽파주시 교하지구=파주시 교하읍 일대 29만6000평이 택지로 조성되는 교하지구는 주택 1만580가구를 건설해 총 3만2798명을 수용할 예정. 지구 내에 초중고교 8개가 들어서며, 전체면적의 23.4%가 각종 공원 및 녹지로 조성돼 주위환경이 쾌적하다.

12월에 한라건설이 분양할 ‘한라비발디’는 32평형 단일평형으로 총 1500가구로 구성된다. 일산신도시로 이어지는 왕복 4∼6차로 도로가 2005년 말 개통될 예정이며, 2008년 용산∼문산간 경의선 복선전철이 개통될 예정이어서 교통여건도 크게 개선될 전망이다.

올 하반기 수도권 택지지구 아파트 분양계획
위치			아파트	가구수	평형	분양월(2004년)	건설회사	택지지구
경기	용인시	성복동	성복자이	3468	33∼61	11	LG건설	성복
			수지자이2차	500	36∼58	12
경기	김포시	고촌면	신곡 동부센트레빌	294	33∼34	11	동부건설	신곡
			청도	232	24	11	청도건설
경기	파주시	교하읍	한라비발디	1500	32	12	한라건설	교하
			공무원연금	644	31∼33	12	공무원연금
인천	남동구	논현동	신영 지웰	985	36∼78	10	신영건설	논현
분양일정은 건설회사 사정상 연기될 수 있음. -자료:네인즈

조인직기자 cij1999@donga.com