집값 상승 기대감 ‘뚝’…서울 아파트 경매시장도 실수요자만 몰려
서울 아파트값 오름세가 멈춘 가운데 경매시장도 관망세가 짙어지고 있다. 10일 지지옥션 2024년 12월 경매동향 보고서에 따르면, 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 49개월 만에 가장 많은 3510건으로 나타났다.서울 아파트 경매 진행 건수도 지난달보다 12건 늘어난 279건이었…
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“불황에 강하고 상승 여력 크다”… 신규 초고층 랜드마크 단지 관심
강남구 대치동 ‘타워팰리스’, 성북구 서울숲 ‘갤러리아 포레’와 ‘아크로 서울 포레스트’, 부산 해운대 ‘엘시티’ 등은 지역을 상징하는 랜드마크다. 이들 초고층 단지들은 상징성과 희소성을 갖춰 분양가 대비 시세 상승 폭이 크고 경기 침체기에도 강한 방어력을 입증해 왔다.실제로 국내 초…
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10일만에 5000만원 ‘뚝’…심상치 않은 서울아파트 전셋값
서울 아파트 전셋값이 86주만에 떨어지면서 하락세가 얼마나 이어질지 이목이 쏠리고 있다. 전문가들은 금리가 인하되고, 공급물량이 부족해지는 하반기부터는 전셋값이 반등한다고 본다. 다만 월세 전환, 매맷값 하락 등의 영향에 따라 전셋값의 변동폭이 클 것이란 전망이다. 10일 한국부동산원…
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서울 아파트 전셋값, 19개월만에 내림세
서울 아파트 전셋값이 1년 7개월 만에 내림세로 돌아섰다. 대출 규제가 강화된 가운데 강동구 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축), 동대문구 ‘래미안라그란데’ 등 대단지 입주가 시작되면서 전세가를 끌어내린 것이다. 9일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 1월 …
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![[아파트 미리보기]포항 도심 한복판에 대형 건설사 ‘숲세권’ 대단지](https://dimg.donga.com/a/296/167/95/2/wps/NEWS/IMAGE/2025/01/09/130833257.1.jpg)
[아파트 미리보기]포항 도심 한복판에 대형 건설사 ‘숲세권’ 대단지
현대엔지니어링과 포스코이앤씨가 경북 포항시에 대규모 공원을 조성하면서 짓는 대단지 아파트가 다음 달 분양한다. 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’를 2월 중 분양한다고 9일 밝혔다. 힐스테이트 더샵 상생공원은 2개 단지, 총 2667채 규모다.…
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중랑구 ‘펜타역세권’에 49층 랜드마크 단지
포스코이앤씨는 서울 중랑구 상봉동에 들어서는 ‘더샵 퍼스트월드 서울’(조감도)을 분양하고 있다고 9일 밝혔다. 이 단지는 상봉터미널이 있던 중랑구 상봉동 83-1 일원에 들어선다. 5개 동(지하 8층, 지상 49층), 999채 규모다. 이 가운데 800채가 일반분양으로 공급된다. 전…
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울산 중심에 731채 분양가 상한제 단지
우미건설이 분양가 상한제를 적용받는 울산 중구 다운동 ‘다운2지구 우미린 어반파크’(조감도)를 분양하고 있다고 9일 밝혔다. 이 단지는 다운2지구 B4 블록에 11개 동(지하 2층, 지상 25층), 731채 규모로 들어선다. 전용면적 84㎡ 단일 면적에 3개 유형으로 구성된다. 전체…
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전세 사기 우려에 빌라 월세 거래 증가
지난해 전국 주택 임대차 거래가 전년보다 11% 줄어든 가운데 빌라나 오피스텔 등 비(非)아파트 월세 거래만 늘어난 것으로 나타났다. 전세 사기 피해가 집중됐던 비아파트 임대차 시장에서 전세 대신 월세를 찾는 수요가 늘었기 때문이다. 부동산 플랫폼 다방은 지난해 국토교통부 실거래가를 …
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대전도시철도 2호선 역세권… 교육-자연-생활 인프라 갖춰
㈜한화 건설부문(이하 한화건설)이 대전시 서구 도마동 일원(도마·변동9재정비촉진구역)에서 HJ중공업과 공동 시공하는 브랜드 아파트 ‘도마 포레나해모로’를 선착순 분양 중이다. 도마 포레나해모로는 대전도시철도 2호선 건설공사가 지난달 11일 착공함에 따라 역세권 단지로 주목받고 있다. …
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투자 매력 높은 초역세권 소형 오피스텔
서울 오피스텔 매매 가격이 급반등하고 있는 것으로 나타났다. 정부가 오피스텔에 각종 세제 혜택을 주는 데다 금리 인하까지 이어져 투자 매력도가 높아진 것으로 풀이된다. 전문가들은 시세 차익과 임대 수익을 동시에 누릴 수 있는 입지에 초점을 맞춰야 한다고 조언한다. 역세권 소형 오피스텔…
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2-4호선 사당역 6분… 6억 원대 아파트
서울 강남역에서 10분 거리인 관악구 인헌동에 신축 아파트가 공급돼 눈길을 끈다. ㈜닷컴종합건설이 성원연립을 재건축해 공급하는 ‘닷컴힐즈’ 아파트는 전용면적 57.77㎡가 6억∼7억 원대로 작년 강북 지역에 공급한 아파트보다 30% 이상 낮은 가격이어서 신축 아파트를 찾는 무주택자에게…
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서울 역세권 아파트 특별분양… 청약 통장없이 즉시 입주 가능
서울시 구로구 개봉동 일대에 호반건설이 건축한 ‘호반써밋 개봉’이 현재 입주가 한창이다. 개봉5구역 주택재건축 정비사업조합에서 재건축사업으로 진행된 호반써밋 개봉 아파트는 지하 3층∼지상 24층, 3개 동, 317가구 규모로 2022년 1월 착공 후 지난해 10월 공사를 마쳤다. 기존…
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“6년 살면 우선 분양권” 내포신도시 최초 e편한세상 아파트
DL이앤씨가 충남 홍성군 내포신도시 RH16 블록에 공공분양 뉴홈 단지인 ‘e편한세상내포 퍼스트드림’을 공급 중이다. 단지는 지하 1층∼지상 25층, 10개 동, 총 949가구 규모다. 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성됐으며 △84㎡A 728가구 △84㎡B 221가구가 공…
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“땅 투자 노하우 알려드릴게요”
‘땅투자, 나는 이렇게 1억으로 100억을 만들었다’의 저자 정옥근 대표는 “토지에 투자해 풍요로운 내일을 소망하는 분에게 도움이 되기를 바라는 마음에서 이 책을 출간했다”고 말한다. 도시 근처의 땅값은 대체로 다음과 같은 패턴으로 성장한다. 20만∼30만 원 하는 땅은 만 원 단위로…
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‘평화경제특구법’ 수혜지로 주목
‘평화경제특구법’이 2023년 5월 17년 만에 국회 본회의를 통과했다. 평화경제특구법은 파주와 같은 접경지역에 평화경제특구를 지정하고 산업단지 및 관광특구를 조성할 수 있는 법이다. 경기연구원에 따르면 경기 북부 지역에 약 330만 ㎡(100만 평) 규모의 경제특구 조성 시 9조 원…
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하루 1만 명 방문… 투자 가치 높아
서울 남대문시장은 600년 역사와 더불어 시장 내에만 약 2만 개의 도소매 점포가 형성돼 있다. 종사자만 약 5만 명, 하루 평균 50만 명의 이동 인구와 코로나19 이후 잠잠했던 외국인 관광도 되살아나 하루 1만 명 이상이 방문하는 국내 최대의 대표 시장이라 할 수 있다. 지하철 4…
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직계가족 무제한 등재 가능한 멤버십
글로벌 체인 리조트로 나선 소노호텔앤리조트에서 새롭게 출시한 뉴멤버십 ‘소노러스’와 ‘노블리안 블랙’ 회원을 모집한다. 대한민국 18개 호텔과 리조트를 운영 중인 소노호텔앤리조트의 소노러스와 VIP 객실을 모두 이용할 수 있는 노블리안 블랙은 멤버십 최초로 ‘직계가족 무제한 등재’와 …
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올해 첫 건축박람회서 인테리어 상담 받으세요
㈜동아전람에서 주최하는 ‘2025 하우징브랜드페어’가 오는 22일부터 25일까지 4일간 삼성동 코엑스에서 개최된다. 2025년 새해 첫 건축박람회인 이번 하우징브랜드페어에서는 건설, 건축, 리모델링, 인테리어 자재 등 다양한 분야의 최신 기술 및 신제품을 직접 보고 비교 분석이 가능하…
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수도권에 3억 원대 신축 아파트… GTX 노선 수혜도 눈길
아파트 분양가가 지속해서 상승하고 있는 가운데 몇 년 전부터 이어진 건축 자재비와 인건비 인상으로 인해 올해도 분양가가 계속 오를 것으로 전망된다. 이에 따라 내 집 마련 수요자들은 부담이 적고 주거 여건이 쾌적한 신축 아파트 찾기에 촉각을 곤두세우고 있다. 주택도시보증공사(HUG) …
- 10시간 전
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합리적 분양가로 직주 근접 입지 누려… 조기완판 기대감 상승
대우건설(대표이사 김보현)이 선보인 ‘탕정 푸르지오 센터파크’가 청약 접수 결과 전 주택형에서 모집 가구 수를 채웠다.한국부동산원 청약홈에 따르면 1월 2∼3일 1·2순위 청약 접수를 받은 탕정 푸르지오 센터파크는 916가구(특별공급 제외) 모집에 총 6774건이 접수되며 평균 7.4…
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