[부동산특집]전가구 남향… 1층은 탁 트인 필로티 설계

삼성물산 ‘래미안 한강신도시’

삼성물산 건설부문은 경기 김포 한강신도시에 중대형 평형으로 이뤄진 아파트 ‘래미안 한강신도시’를 분양 중이다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 21∼25층 7개 동에 전용면적 101m² 464채, 125m²형 115채 등 총 579채가 들어서는 고급 주거 단지로 조성된다.

101m²는 ‘가변형’ 벽체가 도입돼 입주자의 취향에 따라 공간을 활용할 수 있는 게 특징이다. 101m²은 기본적으로 방 4개로 설계돼지만 침실 2개는 가변형 벽체로 설계돼 두 공간을 터서 활용할 수 있다. 101m² C유형과 125m² B유형은 3면에 발코니를 설치해 채광과 통풍을 높였다.

전 가구가 남향 위주로 배치됐으며 탁 트인 느낌을 주도록 대부분의 동을 1층 공간을 비운 ‘필로티(2층부터 주택을 배치한 설계)’로 꾸몄다. 또 단지 중앙에는 공원이 조성되며 지상은 주차장이 없는 녹지 공간으로 만들어진다.

한강신도시는 도시 곳곳에 총 16km에 이르는 대수로가 조성된다. 래미안 단지는 이 대수로에 인접해 있어 일부 가구에서 수로를 내다볼 수 있으며 수로변에 들어서는 공원, 문화 시설 등의 혜택을 누릴 수 있다고 회사 측은 설명했다. 또 단지가 들어서는 Ac-15블록은 한강신도시의 중심인 문화 교류 지구로 종합의료시설, 체육시설 등이 들어설 예정이다. 한강신도시는 지하철 5·9호선 환승역인 김포공항역과 연결되는 김포경전철과 올림픽대로부터 한강신도시까지 직선으로 연결되는 고속화도로 ‘김포한강로’도 개통될 예정이다.

래미안 한강신도시는 다음 달 11일까지 적용되는 양도소득세 면제 혜택(5년간 100%)을 받을 수 있는 아파트로 계약 1년 뒤 분양권 전매가 가능하다. 분양가는 3.3m²당 1000만 원대. 모델하우스는 김포시 고촌면 48번 국도변에 있다. 031-985-3633

정임수 기자 imsoo@donga.com