[부동산 특집]동탄 중심상업지구 노른자에 우뚝

화성 ‘동탄 지웰스퀘어가든’ 점포 분양

㈜신영은 경기 화성시 반송동 일대에 대형 상업시설인 ‘동탄 지웰스퀘어가든’ 점포 86개를 분양한다.

동탄 지웰스퀘어가든은 공원로와 연결된 지하 1∼2층 규모로 연면적은 1만697.67m²이며 전용면적 기준으로는 24.56∼176.90m²으로 구성돼 있다. 분양가는 3.3m²당 800만∼4300만 원 선이다.

이 상가는 동탄 신도시의 중심상업지구 중심에 위치해 최상의 입지조건을 갖추고 있다는 게 신영 측 설명. 3층부터 35층까지 사무실과 오피스텔 592실이 위치해 고정고객 확보가 쉽고 1226채 규모의 ‘메타폴리스’가 맞은편에 위치해 있다. 특히 11조 원대 사업 확장이 확정된 삼성반도체 공장이 인근에 들어서면서 주변인구가 12만 명 이상 늘어나 배후 가구는 더욱 풍부해질 것으로 보인다는 것이다. 신영 관계자는 “출입구도 센트럴파크에서 반석산 공원을 연결하는 공원로와 직접 연결돼 있어 유동인구 유입도 쉽다”고 말했다.

이에 더해 한눈에 모든 상가가 들어오도록 중앙 정원형 상가로 조성했으며 에스컬레이터를 중앙부에 설치해 순환형 쇼핑이 가능하도록 했다. 상가 중앙 광장은 이벤트공간으로 활용할 수 있으며 중앙 광장 부분 상가 천장이 뚫려 있어 쾌적한 쇼핑이 가능하다는 것이다. 신영 나세찬 부사장은 “동탄 지웰스퀘어가든은 상업시설로는 드물게 투자수익과 임대수익의 안정적 이중 수익구조를 제공한다”며 “최근 수익형 부동산이 투자 상품으로 인기를 끌면서 투자자들의 관심이 더욱 커지고 있다”고 설명했다.

이 상가는 2011년 4월 완공 예정이며 계약금 10% 납입후 입점 전까지 중도금 전액 무이자 등의 혜택이 있다. 031-8015-5000