[마이홈/이런 곳 노려라]‘출퇴근 궁합’ 맞는 대단지 찾아라

서울에 사는 30대 후반의 평균적인 직장인이라면 애들도 커졌고 살림살이도 제법 늘어나 신혼 때부터 살던 집에서 더 이상 살 수 없다고 느끼기 십상이다.

그렇다고 요즘처럼 집값과 전세금이 연간 10% 이상 오르는 때 집을 옮긴다는 게 쉬운 일은 아니다. 무엇보다 경제적 부담이 걸림돌이다.

이런 경우라면 눈을 돌려 서울 외곽을 찾아보는 것도 해결책이다. 출퇴근에 편리한 곳을 찾는다면 주거비 부담은 줄이면서도 훨씬 넓고 쾌적한 집을 구할 수 있다.

서울을 크게 3개 지역으로 나눠 해당지역의 외곽에 위치한 아파트 중 비교적 대단지이면서 브랜드 인지도가 높은 곳을 소개해본다.

◇강남

강남구나 서초구 송파구 등지에 사무실을 뒀다면 경기 용인시나 남양주시, 광주시 일대를 고려해볼 만하다.

▽용인〓구성읍 마북리 벽산 삼호(1576가구) 언남리 동일하이빌(999가구) 보정리 동아솔레시티(1701가구) 등이 주목 대상. 모두 1000가구 정도의 대형 단지이고, 다양한 생활편익시설이 고루 갖춰져 있다.

벽산 삼호는 단지 인근에 소규모 공원이 있고, 차병원 롯데백화점 삼성백화점 등이 가까운 것도 매력 포인트이다. 법화산 자락에 위치한 동일하이빌은 주차장이 지하에 배치되고 조경이 뛰어나 주거 환경이 쾌적한 것이 최대의 장점. 동아솔레시티는 일부 층에서 한성컨트리클럽을 내다볼 수 있어 조망권 프리미엄을 기대할 수 있다. 이 밖에 풍덕천동 수지 삼성 5차(1828가구) 상현동 쌍용1차(992가구) 등도 주목 대상.

▽남양주〓도농동 부영1차(2042가구) 와부읍의 코오롱(1256가구) 한강우성(1488가구) 등을 주목할 필요가 있다. 모두 전원형 아파트를 표방하며 지어져 단지 환경이 쾌적하다.

부영 1차는 구리∼판교간 고속도로, 강변북로, 올림픽대로 등을 이용하면 강동구를 포함한 강남권 출퇴근이 편리하다. 코오롱과 한강우성은 서울 지하철 2,5,7호선을 연결하는 버스편이 있다는 게 장점이다.

◇강북

광화문 일대와 종로구, 동대문구 성동구 등지에 사무실이 있다면 경기 구리시나 의정부시, 남양주시 일대 아파트가 적합하다.

▽구리〓인창동 삼성 한국형(816가구)과 한진그랑빌(953가구), 토평동의 대림 영풍(678가구)과 삼성래미안(402가구) 등이 관심 대상. 수도권 외곽순환도로나 강변북로, 올림픽대로 등을 이용하면 서울 도심까지 쉽게 닿을 수 있다.

삼성 한국형과 한진그랑빌은 동구릉 등이 가까워 주거 여건이 쾌적하다. 대림 영풍과 삼성래미안은 일부 층에서 한강을 볼 수 있어 환경 프리미엄을 기대할 수 있다.

▽의정부〓민락동 산들마을 현대 대림(928가구) 장암동 동아(1488가구) 등이 1차 고려 대상. 두 곳 모두 부용산 인근에 위치해 있고 전철 의정부선 회룡역과 의정부역에서 가깝다. 또 성모병원 백병원 마그넷 등을 이용하기 편리하다.

◇강서

서울 여의도를 포함한 영등포구 양천구 구로구 등지로 출퇴근해야 한다면 인천 수원 안산 등지를 염두에 둘 만하다.

▽인천〓남동구 만수동 벽산(2073가구)과 논현동 풍림(1517가구), 남구 학익동의 동아풍림(1480가구), 부평구의 산곡동 한화 2차(1280가구) 십정동 신동아(1690가구) 청천동 대우 1,2차(2257가구), 서구 마전동 영남 탑스빌(1042가구), 연수구 옥련동 현대4차(1011가구) 등이 주목 대상이다.

▽수원〓권선구 호매실동 LG삼익(1754가구) 장안구 조원동 한일타운(5282가구) 팔달구 망포동 늘푸른벽산(1380가구) 등이 매머드 단지로서 생활하기에 편리하다.

▽안산〓고잔동 대우1차(1008가구)와 한숲마을 대림 1차(1207가구), 초지동 호수마을 풍림(2001가구) 등은 모두 대단지이면서 호수공원이나 근린공원이 가까워 생활환경이 좋은 편이다.

황재성기자 jsonhng@donga.com

인천ㆍ경기지역 가격대별 아파트
위치			아파트	평형	매매가(만원)	교통여건	총가구수
인천	남구	학익동	동아/풍림	33	16,250	1호선 문학경기장역 15분	1,480
	남동구	논현동	풍림	39	16,500	서해안·서울외곽고속도로	1,517
	남동구	만수동	벽산	33	16,750	1호선 간석오거리역 10분	2,073
	부평구	산곡동	한화2차	38	17,750	1호선 부평역 10분	1,280
	부평구	십정동	신동아	33	17,000	1호선 동암역,백운역 5분	1,690
	부평구	청천동	대우1,2차	37	17,250	1호선 구청역 버스 5분	2,257
	서구	마전동	영남탑스빌	33	10,500	1호선 송정역 5분	1,042
	연수구	옥련동	현대4차	34	15,000	서해안·서울외곽고속도로	1,011
구리		인창동	삼성한국형(아름마을)	34	18,750	구리∼판교고속도로,외곽순환도로	816
		인창동	한진그랑빌	32	16,000	구리∼판교고속도로,강변북로,올림픽대로	953
		토평동	대림/영풍	34	26,500	구리∼판교간고속도로,강변북로,올림픽대로 인접	678
		토평동	삼성래미안	39	30,000	구리∼판교간고속도로,강변북로,올림픽대로 인접	402
남양주		도농동	부영1차	32	20,000	구리∼판교고속도로,강변북로,올림픽대로	2,042
		와부읍	코오롱	37	16,750	2호선강변·7호선상봉역 버스30분	1,256
		와부읍	한강우성	37	18,000	2호선강변·5호선광나루역 버스30분	1,488
수원	권선구	금곡동	LG빌리지2단지	38	17,500	과천∼고색고속도로	1,236
	권선구	호매실동	LG/삼익	33	12,000	수원역5분,호매실IC,서부우회도로	1,754
	장안구	조원동	한일타운	38	19,000	경수산업도로,수원선화서역 버스20분	5,282
	팔달구	망포동	늘푸른벽산	33	14,000	경부고속도로,수원IC	1,380
안산		고잔동	대우1차	37	20,000	서해안·시흥∼안산고속도로,수인산업도로	1,008
		고잔동	한숲마을대림1차	39	17,550	신갈∼안산고속도로	1,207
		초지동	호수마을풍림	39	17,750	서울외곽순환도로	2,001
용인		구성읍	마북벽산/삼호	32	18,000	경부·영동고속도로,수원IC	1,576
		구성읍	언남동일하이빌1	35	21,250	오리역 15분거리	999
		구성읍	보정동아솔레시티	38	27,500	경부·영동고속도로,수원IC	1,701
		풍덕천동	수지삼성5차	35	22,500	경부·영동고속도로,수원IC	1,828
		상현동	상현쌍용1차	32	18,250	경부, 신갈-안산고속도로 인접.	992
의정부		민락동	산들마을현대/대림/동양	37	15,000	1호선회룡·의정부역,동부간선도로	928
		장암동	동아	33	14,250	1호선회룡·의정부역,동부간선도로	1,488