[마이홈]11월은 내집 마련의 달… 아파트 6만채 분양

《올가을 분양 물량이 11월에 대거 쏟아진다. 11월 전국에서 분양할 아파트는 106개 단지, 6만256채로 월별로는 올해 들어 가장 많다. 이는 겨울철 비수기를 앞두고 업체들이 분양을 서두른 데다 10월 분양할 예정이던 경기 화성시 동탄지구 아파트가 11월로 연기된 까닭이다. 11월 분양시장의 특징은 지방에 쏟아질 아파트가 많다는 것. 전체 분양 물량의 61.8%인 3만7265채가 지방에서 선보인다. 특히 대구에서는 21곳 1만3481채가 분양된다. 이는 외환위기 이후 대구지역에서 월별로 가장 많은 분양 물량이다.》

▼서울 재개발·재건축 많아… 500가구 이상 3곳▼

11월 한 달 동안 서울에서는 8곳 1065채가 분양된다.

재개발·재건축 아파트가 6곳 561채로 전체 물량의 절반을 웃돈다. 500채 이상의 단지도 3곳이어서 수요자들의 관심을 끌 전망이다.

단지 규모가 가장 큰 곳은 성북구 월곡1구역 재개발로 분양되는 월곡 푸르지오.

695채 가운데 24∼41평형 51채를 일반에 분양한다. 인근에 장위뉴타운이 개발되고, 인근 월곡2, 3구역도 단계적으로 개발돼 주거환경이 좋아질 것 같다.

이수건설은 마포구 신공덕5구역을 재개발해 290채를 짓는다. 일반분양분은 98채로 적은 편. 지하철5, 6호선 환승역인 공덕역까지 걸어서 5분 남짓 걸린다.

쌍용건설이 마포구 창전동에 짓는 634채는 지역조합아파트로 25∼45평형 217채가 일반에 분양된다. 지하철6호선 광흥창역이 단지에서 가깝다.

▼화성 동탄 신도시 6곳 4996채 일반분양▼

11월 경기지역에서는 2만442채, 인천에서는 1484채가 분양된다.

이곳에서는 화성 동탄신도시와 하남 풍산지구 등 택지지구에서 아파트가 대거 선보인다.

화성 동탄신도시에서는 6곳 4996채가 일반에 분양된다.

이 중 대우건설이 짓는 978채, 우미건설과 제일건설이 짓는 1316채는 원가연동제가 적용된다. 또 분양물량의 40%는 40세 이상인 10년 이상 무주택가구주에게, 35%는 35세 이상 무주택가구주에게 우선 분양된다.

이들 아파트는 삼성반도체 공장이 증설될 곳에서 가깝고 주변에 녹지가 풍부하다.

동탄신도시와 용인 보라지구에서는 임대 아파트도 5곳 3400채를 선보인다.

하남 풍산지구에서는 삼부토건이 38평형 489채를 분양하고, 현대건설은 김포시 고촌면 신곡리에 2604채의 대단지 분양을 준비하고 있다.

▼대구 죽곡 조망권 뛰어나… 부산 정관 첫 분양▼

11월 아파트 분양이 많은 대구에서는 죽곡지구가 관심을 끈다.

대구도시개발공사는 달성군 죽곡지구에서 1316채를 일반에게 분양한다. 단지 앞이 연립주택 부지여서 조망권이 뛰어나다.

삼호는 대구 달서구 월성동에 짓는 33∼66평형 1145채 전량을 일반에게 분양한다.

계룡건설은 부산 정관지구에서 33∼49평형 455채를 분양할 계획이다. 정관지구에서 처음 선보이는 아파트다.

충남 아산시 배방면 갈매리에서는 GS건설이 33∼57평형 1875채를 한꺼번에 분양한다.

경부고속철도 천안·아산역까지 자동차로 8분 정도 걸리며, 주변에 아산신도시 개발이 예정돼 있다.

이은우 기자 libra@donga.com

11월에 분양되는 전국 주요 아파트 (단위:채)
◇서울 및 수도권
위치	건설회사	평형	총가구수	분양가구수	문의
서울 마포구 신공덕5구역	이수건설	24∼42	290	98	02-590-6784
서울 영등포구 신길동	한화건설	32,43	287	287	080-729-2400
서울 은평구 불광2구역	현대건설	25∼43	603	257	02-565-7744
경기 고양시 행신동	SK건설	24∼43	500	500	02-3700-7665
경기 고양시 행신지구	주공	32	968	968	1588-9082
경기 김포시 고촌면	현대건설	34∼60	2,604	2,604	031-985-1061
경기 남양주시 화도읍	풍림산업	25	763	763	02-528-6429
경기 수원시 정자동	대림산업	32∼52	288	288	080-783-3000
경기 용인시 구성지구	주공	30∼34	988	988	1588-9082
	경남기업	38∼52	240	240	02-2210-0316
경기 용인시 보라지구	주공	15∼25	851	851	1588-9082
경기 용인시 상현동	동문건설	32	660	660	02-786-7344
경기 하남시 풍산지구	삼부토건	38	489	489	02-3706-2337
경기 화성시 동탄지구	풍성주택	32∼33	438	438	031-714-5101
	경기지방공사	32	1,096	1,096	031-220-3285
	대우건설	24∼32	978	978	031-283-0336
	제일건설, 우미건설	31∼56	1,316	1,316	1588-9707
경기 화성시 봉담읍	임광토건	30∼54	1,036	1,036	031-237-7200
경기 화성시 봉담지구	주공	29∼33	880	880	1588-9082
인천 도림지구	벽산건설	32	346	346	02-767-5101
인천 동양지구	주공	23	478	478	1588-9082

◇지방
위치	건설회사	평형	총가구수	분양가구수	문의
경남 김해시 장유면	쌍용건설	29∼52	689	689	080-011-0777
경남 양산시 웅상읍	신원종합개발	33,45	701	701	02-3465-4200
경북 구미시국가산업단지 제4단지	현진	35∼68	1,378	1,378	054-456-8074
광주 북구 운암동	벽산건설	25∼56	2,753	1,232	02-767-5101
대구 남구 봉덕동	코오롱건설	14∼48	486	376	1588-1785
대구 달서구 월성동	삼호	33∼66	1,145	1,145	080-535-3000
대구 달서구 월성동	신일	34∼50	920	920	053-759-6300
대구 동구 각산동	대우건설	29∼45	1,074	1,074	053-965-0080
대구 동구 각산동	신일	34∼55	998	998	053-759-6300
대구 수성구 범어동	삼성물산	30∼44	467	467	053-764-3370
대구 수성구 범어동	쌍용건설	32∼56	431	431	080-011-0777
?구 중구 남산동	주공	30∼40	604	604	1588-9082
대전 대덕테크노밸리	우림건설	46∼67	324	324	080-231-1000
부산 강서구 명지동	롯데건설	33∼55	1,136	1,136	1688-5500
부산 강서구 명지동	영조주택	34∼54	2,866	2,866	02-6005-8321
울산 남구 무거동	동문건설	35,48	687	687	02-786-7344
울산 울주군 범서읍	월드건설	33∼49	696	696	051-851-5427
충남 당진군 당진읍	삼성중공업	33∼47	625	625	031-713-6422
충남 아산시 풍기동	현대산업개발	34∼54	869	869	041-545-9119
충남 천안시 용곡동	세광종합건설	34∼65	900	900	041-551-0290
충북 충주시 목행동	한라건설	33	550	550	02-3434-5776
충남 아산시 배방면	GS건설	33∼57	1,875	1,875	041-578-9999
강원 원주시 개운동	벽산건설	33∼54	736	736	02-767-5101
분양 시기 및 물량은 업체 사정에 따라 달라질 수 있음. 자료:닥터아파트(www.drapt.com)