[마이홈]판교 말고 딴곳도 주목하세요

판교신도시 청약이 여의치 않다면 수도권의 다른 지역으로 눈을 돌리는 것도 고려해 볼 수 있다. 특히 서울 도심 재개발 지역과 경기 용인 수원시의 대규모 단지, 파주시 운정지구 등은 주목할 만한 곳이다.

판교가 5∼10년간 전매가 금지되는 반면 이들 지역은 입주 후 바로 전매가 가능하며 청약부금 가입자 물량이 풍부한 것도 특징이다.

▽서울 지역=롯데건설은 동대문구 용두동 용두5지구 도심재개발 시공을 맡아 435채 중 332채를 9월 중 일반 분양한다. 분양 평형은 11∼41평형이다. 청약부금 가입자가 청약할 수 있는 물량은 11∼32평형 306채. 지하철 1호선 제기동역 바로 앞에 자리한 역세권이며 일부 고층에서는 청계천도 내다볼 수 있다.

동부건설은 3차 뉴타운인 창신뉴타운 내에 포함된 종로구 숭인동 숭인4구역에 ‘종로 동부센트레빌’을 분양한다. 416채 중 24평과 42평 194채를 9월 중 일반 분양할 예정이다. 지하철 6호선 창신역이 단지 바로 앞에 위치한 역세권 아파트로 인근 창신쌍용, 아남 등과 함께 대단위 아파트촌을 형성할 것으로 보인다.

▽경기 지역=GS건설은 용인시 기흥구 마북동 산 28-8 일대에서 34∼56평형 5개동 총 322채를 9월에 분양할 예정이다. 2011년 개통 예정인 분당선 연장구간 신갈(구성)역을 승용차로 3, 4분이면 이용할 수 있다.

우림건설은 용인시 마북동 57-29 일대에서 46평형 3개동 191채를 9월에 분양할 계획이다. 분당선 연장구간 신갈(구성)역과 추가되는 1개 역이 승용차로 10분 거리다. 마북교차로와 접해 있어 이 교차로가 완공되면 마북동 일대 아파트 중 서울 접근성이 가장 좋을 것으로 보인다.

눈길 끄는 수도권 분양 예정지
위치	총가구	평형	일반분양가구	시공사	문의
서울 동대문구 용두동(용두5지구 도심재개발)	435	11∼41	332	롯데건설	1688-5500
서울 송파구 오금동(석우시장 재건축)	122	32	87	동부건설	02-3484-8686
서울 종로구 숭인동(숭인4구역 재개발)	416	24, 42	194	동부건설	02-3484-8686
서울 강서구 방화동(방화건우 재건축)	341	25, 31	58	대우건설	02-501-0203
서울 서초구 방배동	64	45, 52	64	금호건설	02-565-2666
경기 용인시 기흥구 마북동	322	34∼56	322	GS건설	02-728-2453
	191	46	191	우림건설	080-231-1000
	307	31, 45	307	동양건설산업	02-3420-9543
경기 수원시 권선구 권선동(권선주공2단지 재건축)	1018	24∼54	187	SK건설	02-3700-7149
경기 수원시 팔달구 화서동(화서주공2단지 재건축)	1835	24∼45	197	벽산건설	02-767-5240
경기 수원시 팔달구 인계동(인계주공 재건축)	1351	미정	미정	삼성물산	1588-3588
경기 파주시 운정지구 9블록	937	40∼95	937	한라건설	031-902-4500
경기 이천시 송정동	324	35∼58	324	동양건설산업	031-635-7711
인천 연수구 송도국제도시 1공구 국제업무단지 D22 블록	729	31∼144	729	포스코건설	1588-3800
자료: 닥터아파트

정세진 기자 mint4a@donga.com